住房城乡建设部25日公布了2014年有关住房保障的若干时间表,编制住房保障规划,大力推进棚户区改造,探索共有产权住房,推进廉租房和公租房并轨运行,成为今年住房保障工作的重点。我省淮安市被确定为共有产权住房六座试点城市之一。
棚户改造规划5月底前上报
住房城乡建设部要求,各市县要抓紧完成2013—2017年棚户区改造规划编制,分解到年度、落实到项目,5月底前报省级人民政府批准后报住房城乡建设部备案。按照安排,今年全国城镇保障性安居工程计划新开工700万套以上,其中各类棚户区改造470万套以上。
6城市试点探索发展共有产权住房
住房城乡建设部明确表示,确定北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石为共有产权住房试点城市,要求试点城市按照实施方案积极稳妥推进试点,在12月底前报送试点工作总结。
据住房城乡建设部介绍,一些地方开展共有产权保障方式的主要做法是,地方政府让渡部分土地出让收益,有的还给予适当财政补助、税费减免,以降低住房的建设成本,然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时,在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。
公租房和廉租房年底前并轨
住房城乡建设部提出了2014年公租房廉租房并轨的明确时间表。
—6月底前,各地区要出台公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法,指导督促市县在8月底前出台实施方案。
—2014年底前,各地区要把廉租住房全部纳入公共租赁住房,实现统一规划建设、统一资金使用、统一申请受理、统一运营管理。
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