晨报讯(首席记者 王洁)在昨天沪深股市仅有的5只涨停个股中,金融街(000402)格外引人瞩目。因为继此前金地集团(600383)被安邦财险和生命人寿接连举牌后,金融街这家地产巨头也被险资“看上了”。
昨天,金融街公告称,公司股票被和谐健康保险股份有限公司举牌。截至4月25日,和谐健康保险累计持有公司股票已达15135.4068万股,占公司股权比例为5.000003%。
与安邦财险、生命人寿等险资在资本市场上的高调不同,和谐健康保险此前几乎默默无闻。但保险业资深人士告诉北京晨报记者,其实,和谐健康保险也是安邦保险集团的核心嫡系,其由安邦保险集团控股99.7%,中乒投资集团出资0.3%。
自去年12月开始,“安邦系”便开始了在资本市场的举牌大戏。其曾以136.78亿的天价,举牌招商银行(600036)。今年4月以来,安邦保险集团旗下企业又频频举牌房企,对金地集团的举牌甚至达到白热化阶段。截至4月25日,“安邦系”几次增持,已合计持有金地集团6.71亿股,占上市公司总股本比例达15%。
业内人士分析指出,险资近期频繁举牌,上市房企的低估值是一大因素。根据统计,截至4月27日,124家上市房企平均市净率为3.69倍,较6个月前7.46倍的平均市净率下降幅度超过50%。其中,13家房企跌破净资产,金融街市净率更是从1年前的0.86下滑至现在的0.78。
此外,同金地集团一样,金融街在其所在地——北京也拥有可观的土地和楼宇资源。业内人士称,安邦保险集团及其背后的“安邦系”,早年曾经营地产业务,在北京、杭州等地都有大手笔拿地的记载。而险资投资地产最常见的模式是投资地产项目,如写字楼、商业地产、物业公司等,以期望获得稳定的租金回报。
不过,或许是国资股东已经感受到了安邦保险集团的进攻。金融街一周前公告,4月15日至18日,金融街集团及其一致行动人通过二级市场增持了公司1.37%股份,增持后,金融街集团及其一致行动人合计持有27.92%,同时不排除在未来12个月内继续增持股份的可能性。
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