为打击“地王”频现，防止岁末年初出现新高价地，国土部近日祭出连串新招，先是要求各地新“地王”须两日内上报，又要求未完成保障房供地不得批高档住房，今日国土部又表示将公布闲置土地“黑名单”。
国土资源部网站12月22日消息称，国土部将进一步加快闲置土地清理查处，并称近期将公布一批因企业原因造成闲置土地的名单，禁止企业及控股股东在问题查处到位前参与竞争拿地。
国土部的数据还显示，截至2009年底，因为企业原因造成的闲置用地有200多宗，面积达1000多公顷，因政府原因带来的闲置用地500多宗，一共是2000多公顷。
分析人士认为，闲置土地一直是困扰房地产业的问题，在前期市场禁入，可以减少“地王”恶性竞争拿地。种种迹象表明，本轮土地调控风暴将以闲置土地清理查处“升级”为标志。
除了在产业链前期对违规企业拿地处以禁入措施，国土部两天前的一则通知已经让“地王”和房产投机客感到了阵阵寒意。
12月19日晚，国土部突然出台了《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》，要求坚决防范受多种因素驱动的岁末年初放量供地，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。
该则通知明确针对土地出让溢价以及“地王”频现给出新规定，即今后招拍挂出让土地成交价溢价率超过50%需两日内上报国土部。通知的多项新举措直指“地王”、闲置土地，这被业内人士看作是房地产调控进一步加码的信号。
但年末地产的房企夺地大战有重燃之势，国土部的话音刚落，北京土地市场今日又出现“地王”争夺战，金融界控股以25.6亿投标亦庄地块，楼面价2.03万/平米，较招标底价溢价63%。
国土资源部副部长贠小苏早在12月20日坦言：“房地产调控任务仍十分艰巨。”这是监管层对当前“地王”频现下楼市调控压力的写照。
（搜狐家居石家庄站编辑刘建硕转载）
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