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上海:1000万买不到豪宅 二手房普遍均价5万一平

https://m.biud.com.cn 2014年05月06日15:21 家居装修知识网  

    羊城晚报讯 记者孙毅蕾报道:羊城晚报记者发现,在上海,如今1000万元已买不到豪宅。住在浦东的张小姐,最近想把房子换去离女儿学校步行距离的陆家嘴国际华城。跟中介看了一圈房,发现三房价格都在800万元以上,算上交易税费、车位费,总预算要提高到900多万元。“这楼盘属于源深地区,不是豪宅,也不是学区房,房型以100多平方米的两房、三房为主,只是离好学校较近的新一点的楼盘。有会所、有花园,属于中档偏上。”她说,在白领聚集的上海古北、联洋等社区,二手房均价普遍已达5万元/平方米,一套朝向、楼层俱佳的三房,总成本直逼1000万元。

    随着大平层的流行,总价超过1000万的公寓房,已从上海市中心扩展到郊区。比如本轮7.2折促销的金大元御珑公馆,位于外环外的唐镇边缘,原价每套都在1000万元以上。旁边的绿城玉兰花园,大平层价格都在1500万以上。而万科位于中环外的纯大平层楼盘万科五街坊,位于原本刚需盘集中的三林地区,所有房型都在250平方米以上,单价近5万元,总价1500万元左右起,已基本售罄。

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