2014年中国房地产风云再起，观望、降价、转型各类新闻报道见诸主流报端。随着中国经济转型、房地产资金链和限购政策持续等等诸多，高端物业市场也面临着较大压力。但根据北京别墅市场近两月的市场回暖来看，稀缺的城市别墅物业成为抵抗市场变化的佼佼者。现在看来，连续两年领跑北京高端别墅市场的远洋天著，毋庸置疑。纵观北京别墅市场，由于中央别墅区、奥北别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区、昌平八达岭等传统别墅区已处于饱和状态，且处于远郊基本上处于“偶居型”别墅物业，而位居CBD别墅区的远洋天著，作为京城原创平墅豪宅的领袖者，在满足了各界置业者市场需求的同时，同时也满足稀缺物业增值保值的投资属性，打造完善的城市别墅产品典范。
纯城市别墅标杆，领先别墅市场
富豪群体在走过了物质享受的基础阶段后，人文层面的价值渴求与自我认同意识的觉醒，令其对传统居住形态渐生不满。淡泊宁静、逸居遐思的清幽环境，让他们甚为向往。于是也产生了过去十余年中，北京远郊别墅的大规模兴起。
但是十余年的时间，富豪们对于远郊别墅的各种硬性缺陷也开始有了切身体会。过高的时间和交通成本，迟迟难以完善的配套服务，无法脱离的城市财富中心，让远郊别墅难以承其厚望。寻找定位更精准、距离更精当的新贵族居所，已成大势所趋。
而占据比较丰富的城市资源和景观的高端别墅物业的纯城市别墅，被高端置业者誉为第一别墅居所。位居成熟核心地带的顶级别墅项目，距城市核心CBD仅需一刻钟，远洋天著满足了富贵阶层更多的价值期许。既能无缝对接城市核心区，又占据BDA国际企业园、鸿禧高尔夫果岭、16万平米城市绿化公园以及7万平米皇家园林等诸多最佳的自然人文资源，能达到出则繁华，入则宁静的居住氛围。
强劲升值潜力，引领高端物业
城市别墅是兼具“城市”和“别墅”两种生活形态。业内对城市别墅达成的共识是，城市别墅应该具备三个特征：一是城市生活的便利；二是低密度物业形态；三是每户拥有私家园林或庭院。与一些位于郊区的度假别墅和远郊别墅相比，城市别墅产品除强调别墅的尊贵感之外，更注重社区高端生活氛围，已从简单的财富彰显和面子感过渡到对居住者的关怀。此外，城市别墅周边景观、占地面积上的先天优势，以及优越的交通、生活、商业娱乐配套设施、超低的容积率等，有着无法比拟的升值潜力。
而这些特质，远洋天著通通具备，在这些之外，远洋天著还为城市别墅提出了两个新的门槛，首先是区域远景，其次是别墅居住的文化元素。
远洋天著最为人称道的核心价值之一，即是让置业者赞不绝口的便利稀缺区位。远洋天著地处京沪高速和东五环的交汇处，距离CBD仅8000米，同时也是CBD与BDA核心区的轴线上，周边云集国贸、银泰、央视、华贸、新光、环渤海总部等重点核心商圈，是北京城市规划中的重点发展区域。并且高效直达交通路网，使其真正做到了“15分钟从繁华到自然”的自由切换。
在最近的客户分析中，置业者越来越关注整个区域和城市的互动关系。据远洋天著滕淼介绍，“很多客户关心的是别墅高端居住的文化意义，所彰显的第一居所的居住价值。客户关心虽然更关心物业的持续增值，但是当客户购买后再转卖的相当少，因为物业的文化动力能让客户长期持有。”
远洋天著“墅”立北京别墅新标准
“市场的稀缺性更意味着未来升值潜力的突现，投资价值将成为高品质城市别墅的重要标志。”业内人士表示，在“限购令”下更具稀缺性的城市别墅面临越来越少的局面。像远洋天著之类的城市别墅有着无法比拟的升值潜力，成为高端置业者青睐的主要原因。
从面积到高度，远洋天著这个平墅产品的空间看起来比普通别墅都要大一号。平墅是把别墅生活空间和高端公寓（大平层）的奢适舒适度创新的结合在一起了，很少见。但实际上，有许多人并不太了解平墅。平墅是把平层豪宅的“大面宽、多空间”与花园别墅“私家花园、地下层、私家电梯、全套房”等等特点结合在一起，每户都有私家花园，通过私家电梯连接，让每一位居住者都能够拥有适合自己的生活，带来的将是一种全新的城市别墅价值观
据悉，压轴三期「云廷」延续前期产品优势基础上，继续创新设计，推出160-400平米联排、平墅和花墅，5月即将开盘，以800万总价起步的超高性价比引起业界和置业人群高度关注。
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