“当初为了孩子移民选择了绿地汉拿山小镇，今日领取海外房产证，激动、深感自豪，心里无尽地踏实，安心，”绿地业主对海外置业的真实想法。

近日，绿地汉拿山小镇首次向业主开始交房，也是内地房企业走向海外的首个成绩单，其业主的一句话体现了国人海外置业的主要诉求，也是房地产海外发展的一种重要形式。

为孩子海外置业

绿地首个海外住宅交付，中国在关注，世界在关注。值此之际，记者特意经过绿地海外事业的引荐，对汉拿山小镇部分业主进行了采访，从业主口中详细了解了他们之所以选择移民济州岛的一些真实考虑。

“移民济州岛，主要为儿子！尽管教育不是我们移民海外唯一考虑的问题，但子女的教育便利是我们所有移民者都要考虑的重点之一。据我了解到的，我们这批移民者之中，至少有9成人为了子女教育，身边的每个朋友也几乎都在说教育的事情”，一位吴妈妈很积极地对记者谈道，“济州岛的低门槛移民政策，没有过多条件约束，我认为这直接为中国的父母提供了有关子女教育方面的优惠。之前到跟着绿地上岛考察了解到，济州引进世界排名前十的国际学校,每年有40%毕业生直升哈佛剑桥。买房子为了孩子上学，我儿子今年仅6岁，我希望孩子将来能够进入世界的一流大学，这让我对移民济州产生了极大的兴趣，刚好绿地和济州政府打造汉拿山小镇买房送移民，给我提供了优越的条件。”

另外，一位刚拿到房产证的王先生告诉记者：“今年加拿大移民关闭大门，美国和澳洲办移民都需要长期在当地居住，我和老婆工作很忙，没办法长年在海外居住，移民门槛又高，而济州岛这个非常方便，到上海航程仅1小时，周末就可以来回，小孩在那边上学，我们随时可以过去探望，十分便利。”

绿地探索海外模式升级

4月19日下午，绿地集团以“海外投资价值与趋势暨世界500强海外首次交房”为主题的中国首个海外项目成功交房经验分享会，已经在上海四季酒店圆满举行，并且自5月起该项目将陆续交付188套半山海景叠加别墅，面积从180-200平方米不等，其中一二叠均配庭院，三四叠均面海景，根据精装交付标准，包括家具、家电及日常生活用品等齐备，首批业主已陆续“上岛”收房。

此次绿地首次海外交房，对集团本身走向全球化起着一个推动作用，让大家看到绿地以实力征服世界，全球布局的海外项目更是迅猛扩张，韩国济州、澳洲悉尼项目均正加快新房源供应，效益产出的速度俱进。据悉，悉尼绿地中心项目继去年底一期开盘即告罄，刷新悉尼市中心豪宅单日成交记录之后，二期开盘保持热销，4月中旬开盘当日即成交100套，总金额1.4亿澳币，约8亿元人民币。

张玉良指出，“基于现有市场布局及规模体量，优化海外管理模式将成为绿地持续探索的课题，包括如何进一步优化投资路径、开发节奏和资金运筹，降本增效，防控风险等等。绿地将继续把握海外市场有利时机全速推进，实现效益、模式、管理的全面升级。”

济州岛政策诱人

据悉，韩国投资优惠重重：法人税、所得税：5年免100%，2年免50%；财产税：15年免100% ；登录税、取得税及进口设备关税：全免；租赁国有、公有土地：50年以内 (可更新)，租赁费减免100%。

绿地韩国公司负责人表示，“绿地产品率先交付，相信也将成为市场新标杆，绿地海外项目的品质、‘中国制造’的水准将真正全面呈现，我们对此有充分信心。从移民角度，韩国是目前全球最高性价比国家之一，高福利、低门槛、安全性高；从投资角度，目前济州岛精装海景别墅的价格不及海南岛三分之一，而且配套、环境更优越，因此吸引了众多国内客户。”

绿地汉拿山小镇接待中心：400-890-6686

地址：北京市朝阳区西大望路3号蓝堡国际中心1座2305

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