房子刚租一季房东就要涨租金咋办
问：因为孩子上学，三个多月前，我在孩子学校附近某小区租了一室一厅，合同约定租金每月900元，租期两年。最近，房东找上门来说要提高房租，每月1200元，不然就让我搬家走人。现在我该怎么办呢？房东提高租金的做法合法吗？
答：根据《合同法》，依法成立的合同，自成立时生效。房屋租赁合同一经签订就产生法律效力。合同有效期内，任何一方不能单独改变租金，除非双方协商同意，房主不得以此为由解除合同。《合同法》同时规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东违约并强行让你们搬走，你可以依法维权。
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