近日，研究中心数据显示，鸿坤林语墅项目在4月份实现成交1.87亿元，拿下北京豪宅月度销冠。数据显示排名前五的依次为鸿坤林语墅、泰禾北京院子、西山艺境、中粮万科长阳半岛、金隅澜湾。在“崩盘论”以及自住房入市的双重冲击下，林语墅给豪宅市场交了一份漂亮的答卷。同时也表明，在市场分化时代，拥有稀缺资源和纯粹性客群的豪宅产品将会重新定义豪宅标准，满足新兴财智阶层的需求。

在竞争日趋激烈，产品不断细化的北京高端住宅市场，鸿坤•林语墅正以其难以复制的品质持续领衔市场。

要素禀赋，永久稀缺成就永恒价值

众所周知，根据北京公布的《２０１１－２０１５年国有建设用地供应计划》，“三环以内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，四环以内原则上不再新增供应集中建设经济适用住房用地以及大型公共设施建设用地。”这意味着以鸿坤•林语墅为代表的城市核心地段豪宅日益稀缺，未来具备无限上行动力。

鸿坤林语墅扼守四环畔寸土寸金之地，占据城市顶级稀缺资源，以超低容积率打造城市中心最后的低密纯墅区，以宽广的国际视野和练达的人居情怀打造四环极品人居，从入市以来，一直成为北京楼市的“藏市孤品”。在房地产市场分化时代，成为引领北京高端置业的一面旗帜。

产品为王，高端产品锻造高贵生活

随自住型商品房已成趋势，未来将扮演摊薄房价的角色，市场化定价的商品房要承担整盘利润，产品必将走向高端化，成为“价格上的豪宅”。从市场的另一个层面来讲，部分豪宅仍停留在模仿阶段，沉浸于奢侈元素的堆砌，雕梁画栋甚至是镶金贴银的手法为房子打上不可更改的高端标签，成为“标签上的豪宅”。真正的豪宅需从高端客群需求出发，产品为王。

鸿坤•林语墅从参与生活的理念出发，当别的豪宅还在强调非凡尊崇的时候，林语墅却将用心转移到波澜不惊的“融入生活”，这句看似平常的语汇，实际上凝聚着林语墅对时代菁英群体的深刻洞察。

以家族责任为起点，延伸至家国天下的盛世情怀，是中国大家族所尊崇的信条。“家”在国人心中，好比一方领土的稳固后防，是家业传承的物质载体，也是门第家风的精神寄托。

鸿坤•林语墅，深刻理解西红门这片土地，洞悉城市领袖对于家族大宅的需求，以法国爱丽舍宫为范本，表现家族名门的“礼制”之美。以经过上亿年地理沉淀的最顶级石材，保留石材的天然纹路，力求时间的厚重之感。新古典主义风格打造极具品质感的建筑立面，部分石材全手工干挂处理，再现宫廷建筑的庄重与恢弘。布局上突出轴线的对称，营造出法式宫殿的尊贵仪仗感。在细节雕琢上运用了、宝瓶柱、回形纹等艺术处理，制作工艺精细考究。林语墅以建筑的最高形制，营建了对家族、时光的传承与守护。

豪宅需要定制一种格局，产品从来不可能脱离生活而存在

鸿坤•林语墅所在的区域，曾为元、明、清三代皇家苑囿的一部分，是皇家行围狩猎、阅军演武、处理政治事务之地，拥有深厚的历史底蕴。而今，以鸿坤•林语墅为圆心，以不足一公里的长度为半径，方圆之内可见两大功能区：北京未来新商圈之西红门商圈、十大公园集群。

鸿坤•林语墅坐拥76万平方米国际商业区，步行5到10分钟即可到达因特宜家亚洲最大旗舰店和正大广场。同时，自持23万平方米自主商业，奢享世界都会商圈新核心。林语墅携手北京实验二小理想城分校、首师大附属幼儿园等优质教育资源，培育经邦济世之才，还将对西红门医院进行扩建，满足居民社区医疗需求。

传承600年皇家园林文脉，师法法式皇家园林。林语墅规划“两园、三轴、五带”，让古老的私属院落再度成为世家大宅的标志符号。5万平米双公园，辅以周边兴华公园、兴海公园等十大公园绿肺围合，形成“万园之中再著园”的大隐之境，营造市中心弥足珍贵的低密墅区。

一座城市最好的地脉、文脉、商脉交汇于此，这就意味着鸿坤•林语墅拥有着影响新国门政治、经济和生态的权重，未来价值无可比拟。

不追求奢华的标签，秉持内敛的高贵，林语墅于繁华之中回归生活本真，成为当代高端置业人群的理想选择。

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