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石述思:今后中国楼市一定会剧烈分化 有涨有跌

https://m.biud.com.cn 2014年05月14日16:11 家居装修知识网  

知名时评人、《工人日报》社会周刊编辑部主任石述思做客人民微博微访谈,就中国楼市“拐点”话题与网友在线交流。

网友:部分城市的限购政策会否取消?哪些地方可能会取消?取消后房地产会怎么发展?

知名时评人、《工人日报》社会周刊编辑部主任石述思说,从全球范围看,除非出现大的经济危机,大国不存在统一的全国楼市,比如美国五大湖地区房价和旧金山不可同日而语。因此,分类调控、双向调控意味着中国楼市调控在告别粗放的一刀切,走入一个因地制宜、实事求是的新轨道,对于价格偏高的一线城市,不会放松,对于产能过剩的二三线城市,则会适度放松。

石述思说,首先,没有总体的中国楼市。其次,总体是病态的。再次,病态的原因是政府主导的土地财政和一刀切的宏观调控,最后,今后中国楼市一定会剧烈分化,有涨有跌。

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