两个中国最有性格的地产商,正在酝酿一笔具有足够轰动效应的交易。孙宏斌治下的香港上市公司融创中国(01918)正在酝酿对合作伙伴绿城中国(03900)的收购。接近交易的消息源称,4月中下旬,交易框架已基本确定,在完成收购后,绿城中国创始人宋卫平将保留部分股份,但可能将退出上市公司绿城中国。
此前,融创中国和绿城中国曾建立战略合作关系,设立融创绿城房地产开发有限公司,双方共同投资开发房地产项目,至今已有两年时间。
目前,融创中国、绿城中国均处于停牌状态。有消息称,相关消息将于下午正式公告。
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就在绿城处于资金链最为紧张的时刻,融创曾出手相救。双方在2012年6月23日订立合作框架协议,融创以33.72亿元收购绿城9个项目半数股权,双方成立上海融创绿城控股有限公司。
据2013年报,绿城项目目前主要分布在浙江(土地储备面积比例44.6%)、上海(5.4%)、江苏(8.8%)和山东(13.7%)等地区。其中上海和苏南地区项目已经划至融绿平台。
绿城中国股权结构为:宋卫平家族25.4%,九龙仓24.6%,寿柏年家族18.1%。2012年6月8日,九龙仓曾与绿城达成入股协议,如果悉数兑换25.5亿港币的可转股证券,九龙仓将持有绿城中国35.1%的股份,从而成为绿城第一大股东。
今年前4月,绿城合同销售金额约人民币172亿元,融创合同销售金额为人民币142.4亿元。
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