央企国企做高品质豪宅为民企做示范应该提倡，但是如果一味制造奢靡泡沫，不能在有限土地上做出最好产品，既是对国家土地的不尊重，更是国家公职身份的失职。
《安家》编辑部近日接到购房者的抱怨，称央企国企利用便利条件拿地王，卖房子卖得太贵不说，还把周边的二手房价和房租给炒高了。《安家》作为房地产专业媒体，一直都以新闻事实客观报道。通过市民的反映，《安家》也确实对央企开发房地产有话说，对央企要辩证看待。央企国企做高品质豪宅为民企做示范应该提倡，但是如果一味制造奢靡泡沫，不能在有限土地上做出最好产品，既是对国家土地的不尊重，更是国家公职身份的失职。
房地产央企五年净赚2000亿该挨骂吗？
《安家》监控的年报数据不完全统计显示，2009年至2013年这5年间，主业为房地产的央企，在房地产行业赚取的净利润达2000多亿元。
作为央企，赚取更多的利润，能够为国家财政增收，体现出他们在经营上的水平。抛开情绪化客观评价，盈利能力强的央企一定有其过人之处。从这一点讲，他们要是被骂的确有点委屈。但为什么赚钱越多挨骂越多？之所以与公众积怨越来越深，是因为央企尽管属于全民所有，但实际上赚得再多也似乎与普通老百姓无关。
国进民退推高地价和房价
尽管国进民退与我国现行经济体制改革相悖，但是央企国企开发房地产也不是什么大逆不道的事情，既然是央企国企进军房地产，那么就应该拿出央企国企的气度和胸怀，给全国房地产企业带个好头，而不是做领涨房价的模范，做不守规矩的楷模。
以保利地产为例，它在全国的口碑人尽皆知，的确做出了很好的产品，我们也深表敬意，但遗憾的是保利地产在北京不但拿地王、囤地、建豪宅，还在推高房价上做出了重要“贡献”。就拿即将在6月份入市的位于北三环蓟门桥的保利·海德公园来说，保利集团早在2010年就已从中国兵器集团购得此地王地块，然而却迟迟不曾真正动工。早在此前对于土地开发时间各个节点政府已经有明确规定，也相对出台了对开发商刻意囤地的不良行为制定了相关的处罚规定，情节严重的将会面临被无偿收回的命运。但是在北京市国土资源局官方网站上没有显示任何有关蓟门桥地块的信息，至于保利究竟用了何种超能力，我们无从得知。
当时保利拿下该地块的楼面价是30197元/平方米，如今它的入市价格或要达到10-12万元/平方米。保利集团利用他的“聪明”手段，按兵不动的囤地，坐等地块不断升值。
《安家》监督尽媒体职责
《安家》杂志曾在2012年对保利囤地不动工做过报道，也引起相关媒体的跟踪，直到2013年，有意沉寂三年的保利·海德公园终于大刀阔斧的动工盖楼，周边的二手房受此蝴蝶效应大幅提高。《安家》监测数据显示，蓟门桥二手房由2013年10月的43615元/平方米一路飙升到现如今的54078元/平方米，不到一年每平方米就上涨了10000多元。保利·海德公园犹如一颗重磅炸弹，打破原有平静的房价格局，鼓吹了看似美丽的楼市泡沫。
的确，自从保利收购地王后，待价而沽，坐地起价，推高了蓟门桥甚至学院路附近的房价，致使百姓怨声载道。保利作为央企，即使将来的海德公园卖得再好，对国家对民生又有何意义？不为百姓提供高性价比房子，反而一味做高房价，岂不是更让人想到趁火打劫？否则，失去的是民心，失去的是更大的利益。
央企热衷建豪宅社会责任去哪了？
一个企业特别是央企、国企要履行社会责任，就是要对消费者负责，对国家和社会负责。不仅要向消费者提供质量可靠、价格合理的产品和服务，而且要遵守国家相关的法律法规。
但遗憾的是，对于央企，目前比较缺乏的恐怕也正是责任意识。十八届三中全会中央明确指出反对奢靡之风，建立一个风清正气的社会环境。然而以保利、远洋为首的央企国企地产商，本应承担社会责任，身体力行的引导楼市健康发展，如今却将《规定》束之高阁，肆无忌惮的建造奢靡豪宅，趾高气昂的任意践踏民生。
除了将房价拉高到接近10-12万/平米的保利·海德公园外，同样乐于建造奢靡豪宅的国企还有远洋地产，它位于望京的远洋·万和公馆高层均价达到75000元/平方米，别墅总价甚至高达5500万元/套起。
这只是两家开发商建造奢靡豪宅的冰山一角，据《安家》监测数据显示，保利在北京建造的豪宅已经达到了8个，远洋也不甘示弱达到了7个。
虽然作为央企、国企背负着与生俱来的社会责任，但是种种迹象表明，在物欲横流的时代，许多就像是吸食毒品的重症者，对奢靡豪宅产生了严重精神依赖，以至于失去了自我。
令人咋舌的房价涨幅不禁让人为之感叹，在国家明令反对奢靡之风的关口，身为国家企业形象的保利、远洋却熟视无睹的打造奢靡豪宅。以至于严重影响区域内的市场格局，增加民众购房成本。
一个有社会责任的国企，本应该是尊重土地造福于民，为百姓提供高性价比住宅。然而事实却恰恰相反，高傲的央企国企身段成为保利、远洋不屑民生的资本，它们非但没有建造高性价比住宅，却像一个病变的癌细胞，不断扩散恶化楼市，导致民众陷入水深火热的危难处境。请问保利、远洋，一味制造楼市奢靡泡沫，这就是一个国企开发商回馈给公众的社会报答吗？
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