人口老龄化是世界上许多国家正在面临或即将面临的一个突出社会问题。20世纪90年代以来，我国人口老龄化进程加快，预计到2040年，65岁及以上老年人口占总人口的比例将超过20%。当前，迅速发展的人口老龄化趋势使传统的养老观念、养老模式正在发生深刻的改变。随着老年人对经济供养、医疗保健、生活照料和精神文明等方面需求的日益增长，老年社区的景观设计也需要针对老年人的行为特点做出相应的设计对策和调整，以满足老年人不同层面上的环境需求。

养老社区景观设计理念及定位

武汉合众优年生活持续健康退休社区是笛东联合在养老地产研究领域的一个点睛之笔。该社区距武汉市中心城区约20公里，位于湖北省武汉市蔡甸区后官湖生态绿核内，景观面积约67800平方米。根据目标使用人群的特征和需求，笛东联合提出“养生”、“聚众”、“休闲”三大设计宗旨。以植物造景为主，以利用景观环境综合配套设施达到养生和维护健康的作用为最终目标，为老年人营造一个具有休闲度假功能、远离都市喧嚣的世外桃源。

养老社区与一般居住区在景观设计上的对比分析

老社区与传统意义上的一般居住区由于使用人群不同，所以景观设计从设计重点、景观组团到植物设计，从交通流线、道路设计到铺装形式等方面都存在极大的不同。武汉合众优年生活持续健康退休社区的设计手法与一般居住区的差别在于：

1、设计重点：一般居住区普遍以设计主题为主，体现不同的文化内涵，例如欧式庄园或新中式景观。而与一般居住区的文化性景观不同，养老社区的设计重点为功能性景观，即必须满足老年人的心理和生理需要。

2、景观组团：一般居住区以硬质景观结合大水景和植物造景来营造形式多变的观赏型景观组团与部分功能型景观组团。而从老年人的行为特征出发，养老社区的景观组团多以植物造景结合休憩场地为主，同时铺筑小型水景景观来丰富视觉与听觉。

3、植物设计：一般居住区通常以组团的形式进行疏密有致的种植，用常绿、落叶和开花植物搭配，形成不同的景观层次和效果。对于养老社区而言，考虑到老年人视力较弱的特点，需配置全年有色彩感的植物，并以恰当的背景色来强调花、果、叶的颜色、形状和大小，增强老人的视觉和触觉感受。同时，考虑有养生和药用疗效的植物品种。

4、 交通流线：一般居住区分设车行、人行和散步景观道三级平行道路，其中景观道路蜿蜒曲折，营造多层次的景观效果。在养老社区里则以景观散步道路为主，同时交通流线尽量清晰明确，使老人可以安全、方便、明确地到达各个功能性场地。此外，全区应考虑无障碍设计及辅助行动设施。

5、道路设计：一般居住区中的道路设计通常只需要考虑车行的转弯半径，景观步道的最小控制值是行人单人通行的宽度。对于养老社区而言，则需要考虑老年人辅助设施，如轮椅及其他辅助行走器的使用。而且老人多为结伴而行，景观步道的设计则需要考虑老人看护的方便通行。

6、铺装材料：一般居住区中根据不同的功能需求，为丰富景观效果，会采用不同材质的铺装材料和不同的铺装形式。而在养老社区中，园路尽量使用平坦、防滑、富有弹性及方便轮椅活动的铺装材料，并且采用触感不同的铺装材质以提示道路或区域的不同。

7、照明灯光：一般居住区有时为表现景观效果会采用独特的灯光照明，而养老社区中活动场所内的照明需适应老年人日益衰退的视力,既要达到亮度又要选择适当的灯具，避免眩光的产生，同时考虑减少对首层住户的影响。

新型社区养老将实现社会效应与经济效应的双赢

武汉合众优年生活持续健康退休社区是基于美国的CCRC持续健康理论而设立的新型养老社区，其独特的景观设计手法既满足老年人对基本生活和社交空间的需求，又体现了温情与亲情的深层次人文关怀。这种“以人为本、终生关怀”的养老社区打破了居家养老、社区养老和机构养老等模式不兼容的现状，建立功能、优势更全面的新型养老模式，必将带来社会价值和市场价值双赢的局面。

（本文部分数据来源于央视网，部分图片来源于网络）

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