美国房地产温和复苏

　　■市场观察

　　正当中国面对资产价格挤泡沫，深陷通缩困扰时，以楼市为代表的美国资产却迎来了温和通胀推手。根据彭博截至5月6日的统计数据，MSCI美国房地产指数前十大成份股公司，今年以来涨幅全部超过10%。广发美国房地产基金经理邱炜表示，从收益角度看，房地产信托的收益来自于两个方面。首先是资产价格的上涨。美国经济复苏的重要推动力之一，就是房价的上涨。其次是租金价格的上涨，这也是经济复苏和经济活动活跃的必然结果。从这两个方面看，只要不出现特别严重的危机，持有美国房地产信托可以获得稳健收益。