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数据显示武汉人爱买房善理财舍得花

https://m.biud.com.cn 2014年05月20日13:56 家居装修知识网

本报讯（见习记者林敏）武汉人觉得房价会涨还是会跌？如火如荼的互联网金融武汉家庭有没有参与？昨日，武汉晚报与西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心联合发布《“大汉口财富指数”第一季度报告》。“大汉口财富指数”重点关注家庭的收入、支出、储蓄和负债等指标的变化趋势。

爱买房空置率高于平均值

房价继续涨还是进入了拐点？数据显示，第一季度，10.7%的武汉家庭预期未来3个月房价会上涨很多，44.7%的家庭预期房价会上涨一点，这两个比例均高于全国其他省会城市。仅15%的家庭预计房价会下跌。

同时，拥有房屋的家庭占比也从去年8月份的80.2%提高到现在的85%，其中拥有多套房的家庭从21%上涨到30%。

武汉人买了那么多房子，却没那么多人进去住。武汉地区房屋空置率为23.5%，高于中部其他省会城市的17%和全国其他省会城市的17.7%，空置率相对较高。

虽然人们预期房价继续走高，但西南财经大学金融学院尹志超教授持谨慎态度，需要警惕。“对楼市的预期推高了武汉房价，而并非刚需推动。较高的房屋空置率可看出，大家对楼市仍有信心，所以待价而沽。一旦这些房子进入市场，必定引起波动，供求关系的转换才是影响价格的根本”。

善理财炒股盈利占比15.1%

工作近5年的武汉白领曹蕙颇有理财意识，把自己积攒的10万元存款买了银行理财产品，把手中2万多元的活动资金放在了余额宝。一季度数据也反映了曹蕙的理财方式，武汉家庭购买银行理财和互联网理财的比例呈现“双高”局面。

数据显示，第一季度武汉家庭参与银行理财产品比例为8.4%，高于中部其他省会城市2.7个百分点。武汉家庭在互联网理财产品市场上的参与率为9%，超出中部其他省会城市5个百分点和其他省会2.9个百分点。

最新调查结果显示，一季度炒股盈利的家庭占比上升到15.1%，超过全国其他省会城市的11.8%。“无论是股票还是银行及互联网，武汉人都比其他城市的人更有理财意识和热情。”尹志超教授说。

舍得花信贷消费领先中部

“用银行的钱消费，用自己的钱投资”，这一句话套在武汉人身上最恰当不过。数据显示，一季度武汉家庭信贷支出主要用于消费，占比达34.5%，这一比例远高于中部其他省会22.6%的家庭消费信贷占比，略高于全国31.9%平均水平。

此外，仅20.7%的家庭借贷用于生产经营资金需求，低于中部及全国其他省会平均水平。“用自己存的钱办事投资，借钱消费，武汉人想得开，会花钱，消费观念很超前。”尹志超说。

去年，中国家庭金融调查与研究中心抽取了具有武汉代表性的家庭金融样本。今年，武汉数据的采集以2013年的面访样本为基础，对611户武汉家庭进行季度电话追踪回访。回访数据主要包括宏观预期、就业状况、金融参与及盈亏状况、资产与负债、收入与消费五个部分。