按照合同，金凤区华府万和城小区2012年10月底就应交付，但等到了2013年5月才交工。这违约金算下来，一共有三万多，不过开发商提出以此来抵交物业费、餐劵，否则只能继续等。对此，小区业主王先生觉得难以接受。
王先生所购房屋面积104.6平米，在他出示的《银川市商品房买卖合同》中，约定的交房日期为2012年10月31日，实际交付日期为2013年5月27日，逾期208天。根据合同规定，开发商应付给王先生30377元。
5月19日，在银川奥园物业服务有限公司华府万和城物业站，物业经理当场确认了这一情况。王先生告诉记者，因为物业和开发商是同一家公司，2013年至今，他多次到物业交涉该问题。
“工作人员让我拿这三万多元抵顶物业费、火锅餐劵、游泳馆门票，我不愿意，（对方）就说让我等着。”
物业经理称，虽然合同上对违约金是有明确规定的，不过公司运营困难资金不足，所以与该小区逾期交房的业主协商，领取一张对应金额的卡，可以交物业费、水电费等。“不同意的业主，只有等，至于要等到什么时候，我也不知道。”
宁夏浩晟律师事务所郑秀芳律师表示，在商品房买卖合同中对此有约定方式，可以去仲裁委仲裁或者向法院提请诉讼。本报记者 杨晓佳
相关知识
华府万和城延期交房 违约金竟用物业费和餐劵抵
开发商未支付延期交房违约金 住户三年拒交物业费
遭遇延期交房 购房者如何维权？
南京景枫里外城延期交房引争议
因延期交房要退房需注意：证据收集很重要
开发商逾期交房 违约金赔多少起争执
延期交房，入住时怎样与开发商提出索赔？
蓬莱一开发商延期交房 业主获赔万元违约金
郑州伍號院延期交房 售楼人员称不确定交房时间
延期交房一年多 买主讨要违约金遇推诿