对于普通工薪族来说，能够拥有别墅住房始终是一个遥远的梦。但如果您真的敢想，您就会发现梦想其实并不遥远。对于上海改善性购房需求来说，相当一部分人都选择在市区相对黄金地段购买面积更大和更高端的楼盘。但这意味着，购房者必须有足够的资金积累，有很多人还不得不卖掉原有的住房。但我们认为：另外一种改善居住的办法，也许更加可取。

  是的，有很多人选择卖出市中心区的高单价房，转而到郊区购买环境更好、面积更大的房子。近日，我们采访了浏河镇府前嘉苑别墅的购房者，一探端倪。浏河镇是上海宝山区近邻，是具有悠久历史文化背景的滨江古镇，人称“江尾海头第一镇”，也是规划中的国家级长江口旅游度假区所在地。府前嘉苑别墅位于浏河镇中心地带，距离沪太路仅3分钟车程，距人民广场38公里。更让人惊喜的是，这里的别墅单价才八千多，一套300平的“豪宅”总价246万，仅相当于上海市区普通的二居室。

  果然，府前嘉苑销售总监告诉我们，在府前嘉苑的购房者中，有不少是从上海市区迁来的。他们选择了府前嘉苑，看中的是这里的生态居住环境和未来长江口旅游度假区的升值前景。当然最让业主们开心的是，他们已经提前实现了别墅梦。

  经济学上有个“后发优势”的定律，我们完全可以大胆地预言：未来十年中，上海中心城区的房价涨幅，必定会落后于郊区。因为上海是美丽的，但大量的外来人口涌入，目前已无法让上海更美丽，因为我们已没有闲地进行景观装饰，上海的资源对于当年500万市区人口时，是令人羡慕的，但面对3000万人口压力时，她的美丽已渐渐远去，交通堵塞，空气污染----而具有发展潜力的郊区区域，原来交通短腿在改善中，公共服务设施在提高中，人均拥有的资源在提高中，如果您并不介意小镇暂时的安静；如果您不介意上班途中多花一点时间；如果您正好想把老人安置在一个更闲适的地方养老。那么，提前到小镇住别墅，坐等未来升值，绝对是个聪明的选择！

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