进入5月份以来，北京别墅市场迎来了项目入市的高峰期。据不完全统计，截止到5月19日，就有来自亦庄别墅区、中央别墅区、西山别墅区、等地共计5个别墅项目相继开盘，进一步提升了别墅市场的热度。

在众多开盘的别墅项目中，远洋天著三期云廷在5月18日开盘当天便热销了5亿，创造了今年北京城市别墅的最好开盘销售业绩的同时，再次成为领跑别墅市场的明星项目。“与其他别墅项目相比，三期云廷是远洋地产在打造天著系高端物业方面的集大成之作，在产品创新、园林体系、生态宜居等方面均具有不可替代性。”业内人士认为。

据悉，三期云廷当天开盘推出的160-400平米联排、平墅和花墅产品受到了客户的青睐，开盘之后可选房源已经不多了。为了满足广大购房者的需求，远洋天著也将在近期紧急加推新的房源，给尚未买到心仪房子的客户提供一个入住CBD绝版别墅的机会。

北京别墅市场悄然升温

经历了今年开年两个月的短暂低迷之后，北京别墅市场逐渐出现了回暖的迹象。而今年以来北京高端市场预售管制出现松动迹象，政策面的开闸也促使别墅市场供量出现回升。据搜房网数据监控中心数据显示，北京别墅市场2014年5月计划开盘项目10个，5月北京别墅计划开盘10处，相当于4月份的四倍，别墅开盘进入黄金时期。

亚豪机构市场总监郭毅认为，随着北京气候的回暖导致看房人群增多，别墅最大的卖点景观环境也进入最佳展示期，5月别墅市场或将步入供需双旺的楼市小阳春。从最新的市场行情来看，除了一些新的别墅项目纷纷入市之外，一些市场成熟高端别墅项目也将有陆续新盘推量。

以位于亦庄核心区的远洋天著，也在近期推出了三期云廷新品，涵盖160-400平米联排、平墅和花墅产品，总价700万起一套。在别墅市场供应集中爆发情况下，整个市场格局将进一步细分，而产品差异化和稀缺性则成为别墅项目杀出重围的关键。

天著三期热销5亿领跑市场

相对于其他新入市的别墅项目，远洋天著三期云廷开盘当天便创造了5亿的销售佳绩，优异的市场表现成为了当前别墅市场的一枝独秀。从大环境来看，远洋天著所处的亦庄核心区域生态资源丰富，国际企业文化园、鸿禧国际高尔夫球场、南海子公园、滨河公园、博大公园等亦庄赫赫有名的绿色公园分布，将亦庄构建成了北京独一无二的公园新城。

除了良好的自然环境之外，远洋天著这一纯别墅大盘倾力打造7万平米皇家园林，墅区周边并被近20万平米的成熟绿化公园环抱，为购房者营造了一个优越的宜居环境。而此次推出的远洋三期云廷产品，在延续前两期产品优势的基础之上，创新性的推出了升级之作。

“作为连续两年领跑北京别墅市场的项目，远洋天著此次云廷的热销也在情理之中。究其原因，创新的产品加上稀缺的资源是项目在别墅市场独领风骚的最大因素。”业内专家坦言，按照现在的势头，远洋天著三期云廷领跑今年别墅市场已成大势所趋。

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