家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 合肥土地拍卖一天成交62亿 8宗地块成交7块

合肥土地拍卖一天成交62亿 8宗地块成交7块

https://m.biud.com.cn 2014年05月24日10:11 家居装修知识网  

  合肥土拍市场昨日再次开启,8宗地块成交7块,1块未达底价而流标。 7宗地块中,面积仅14.57亩的高铁商圈用地成为明星,650万/亩起拍,最终地价定位在1520万/亩。长江西路丰乐大厦对面的商办地块,被禹洲地产以780万/亩摘得。高新区含中小学项目用地298.81亩,被旭辉以390万/亩拿下。多宗地块让昨日合肥土拍市场收入62.17亿元,也刷新了单天成交额纪录。

  1号线旁地块溢价1.33倍

  昨日上午9点最先进入拍卖环节的是包河区S1408地块,位于望江东路以北、马鞍山路以西,面积14.57亩,规划商业用途,紧邻地铁1号线,又挨近未来的合肥高铁圈。两大优势叠加,吸引了7家房企现场角逐。 650万的底价很快就在轮番叫价中突破千万。

  最终,60号竞拍者力压群雄,以1520万/亩的价格摘得该地块。记者在现场成交确认书上看到,竞得者为苏州苏商置业有限公司,总价2.21亿元,溢价率高达133.85%,楼面价5066.4元/㎡。现场业内人士介绍,该公司此前在合肥没有投资项目,此番出手说明了地铁、高铁双商圈的强大魅力。

  加价幅度高达30万/亩/次

  昨日土拍市场给观众的一个强烈感觉是,每宗地块每次的加价幅度普遍偏高。

  此前的土拍会上,每次加价幅度多在1~2万元/亩,最高时会出现5万元/亩。而昨日拍卖会的加价幅度梯次为10、20、30万元/亩。

  包河S1408袖珍地块拍卖中,主持人一开始就宣布加价幅度为10万元/亩/次。拍至9:30左右,加价幅度升为20万元/亩/次。即便是这样,该地块的竞争仍然呈胶着状态,主持人又在9:45将加价幅度提升为30万元/亩/次,之后经过数轮,才决出胜负。

  记者统计,上午拍卖的6宗地中,5宗一开始加价幅度就是10万元/亩/次。按此计算,最大面积地块加价一次总地价就要升高4462万元,“2次就接近1个亿,太考验实力了”,观众感慨。

  36亿刷新合肥单幅地块总价

  446.2亩最大地块在昨日上午10:35露面,吸引5家房企竞争。该地块位于包河区宿松路以西、祁门路以南,起拍价450万元/亩。十几分钟后,该地块价格已突破700万元/亩。由于竞争激烈,加价幅度一直维持在10万元/亩/次,直至安徽信达房地产开发有限公司以810万元/亩的价格竞得,地块总价36.14亿,溢价率80%。在合肥土拍历史上的大幅地块中,该地块溢价率最高,以往最高曾达到过43%。而36.14亿的总价,也超越了老火车站地块近31亿的总价,刷新了纪录。

  主持人透露,附近将建成一个功能完善的大型社区,该地块总共90万方的综合体将分为9个区域进行规划,对于推动祁门路板块升级有重要作用。

  新纪录

  加价幅度

  竞拍中,每次加价幅度最高达30万/亩。

  单幅地块总价

  包河区宿松路以西、祁门路以南446.2亩地块总价36.14亿。

  成交总额

  当日土拍会7个地块成交总额达62.17亿元。

相关知识

合肥土地拍卖一天成交62亿 8宗地块成交7块
广州卖地一天进账157亿 龙湖、平安在穗首次拿地
北京自住房用地一天成交51万平 销售限价最高2.2万
乐山楼市“开门红” 四盘齐发 一天成交房源数百套
北京4宗地吸金19亿 3宗以底价成交
大兴8宗地110.7亿收官 土地市场“肉少狼多”
武汉限购松绑后土地市场继续冷清 仅三宗地块出现竞价
外地房企抢地 广州天河8宗靓地揽金逾156亿
万和电气 “12·12陪伴日”一天感动上亿人
北京大兴8宗地110.7亿收官 五环外房价或将进入5万元时代

本文来自 家居装修知识网 合肥土地拍卖一天成交62亿 8宗地块成交7块 https://m.biud.com.cn/news-view-id-380015.html