搜房网讯 5月24日，搜房网携手华远•好天地主办的通州商业地产高峰论坛圆满落幕，华远地产北京公司总经理孙怀杰、北京市房协秘书长陈志、亚太商业不动产学院院长朱凌波、搜房网北京公司总经理高云齐聚论坛现场，深度挖掘出通州商业地产的价值内涵和发展前景。尤其业内人士对通州首都副中心和京津冀一体化桥头堡地位的肯定，使得通州投资置业购房者的信心倍增。

通州商业地产高峰论坛嘉宾合影

通州最具有前瞻性的和升值潜力 打造京津冀一体化以通州为中心

2014年京津冀一体化战略上升到国家战略层面，带动了大北京的整体发展，通州“城市副中心”地位再次被正名，成为北京市唯一承认的城市功能副中心，区域价值日益凸显。通州近几年的发展变化是怎样？通州在京津冀一体化进程中的将发挥什么作用？

北京市房协秘书长 陈志

北京市房协秘书长陈志表示，未来将有八条线将围绕通州，包括为环球影城专门做了一条地铁，大家一定要意识到这个问题，就是为华远好天地边上的影城专门做了一条地铁，这将会为我们区域带来极大的升值。通州作为北京连接河北、天津的重要的桥头堡，作为北京的副都，或者作为京津冀的主要的副都，通州是最具有前瞻性的和升值潜力的。

亚太商业不动产学院院长 朱凌波

亚太商业不动产学院院长朱凌波推测出北京政府部门很可能搬迁到通州，并指出新一代产城一体化，工作生活娱乐一体化，包含两个条件：第一是公共交通系统的一体化，第二是工作、商务、产业的发展一体化，第三是教育、医疗等等的配套一体化。

商业发展关键词“健康” 环球影城改变睡城潮汐式发展模式

华远、华业、万达等房企大鳄进驻通州做大型商业地产，大型商业项目带动区域迅速崛起。新的商业版图正在通州谱写，2014年通州马上投入使用、新增的成规模商业将近100万平米，其中不包含住宅底商，仅仅统计了1万平米以上的商业项目。面对睡城的潮汐式发展模式，通州商业项目要如何留住通州人群在本区域内完成消费行为？

华远地产北京公司总经理 孙怀杰

华远地产北京公司总经理孙怀杰表示，华远做商业最早在西单北大街，是有一些历史的。通州的传统格局已经在发生变化，传统的商场百货都是八九十年代的，现在要做的商业第一点必须是健康。未来华远希望让大家回归家庭，希望能够给通州和周边区域带来一种放松的生活状态，而不是简单建一个商场。所以最关键的是商业综合体服务达到什么水平，是决定能不能留住人的根本。

搜房网北京公司总经理 高云

搜房网北京公司总经理高云在论坛最后送出寄语：潜力无限，看好通州，看好环球影城！看好华远好天地！

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