光谷坐标城九期效果图。

    本报讯（记者谢东波） 尽管今年楼市出现观望僵持，但这并不影响热门置业区域光谷楼市的上扬。数据显示，今年4月份，东湖新技术开发区住宅成交1556套，位居武汉各片区第三，均价8922元/平方米，光谷核心区均价过万。而去年同期，这里均价仅8200元/平方米左右，1年之内涨幅达8.8%。

    业内人士分析，光谷核心区的配套已非常成熟，加上高新产业的发展，每年吸纳不少高素质、高收入的“精刚需”，其购买力比普通刚需要强，也是片区量价齐涨的推力之一。而随着万科、保利、长城建设等品牌开发商进驻，光谷楼市产品也日趋多元。

    以长城建设投资开发的光谷坐标城九期为例，项目涵盖55-130平方米各种户型，紧靠光谷天地，不出小区就能搞定吃喝玩购，项目采用集中供暖也颇受业主追捧。“回家有集中供暖，出门有光谷天地，还有2号线南延长线，配套成熟，户型我也很喜欢。”昨天，在光谷一家医药企业工作的余小姐，一眼就看中了坐标城九期一套97平方米的三房户型，当即交了团购定金。

    随着扩容后的光谷持续发力，光谷楼市被业界看好。克而瑞华中区总经理吴洋年初预测说，随着东湖新技术开发区自主示范区建设提速，武汉三镇的格局早已被打破，光谷作为第四镇的局面将更加稳固，片区房价将稳步上涨。

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