中新网5月26日电 近日，北京红廷别墅在其项目售楼处举办“2014知名媒体品鉴会”活动，项目营销总监潘玉萌对红廷别墅产品定位、未来发展前景、亮相新品等进行了详细解读。据介绍，项目320~800平米独栋、双拼、联排产品已同步亮相，接待中心也将对外开放。

　　据了解，红廷别墅项目位于北京朝阳区东北五环南影路、中国电影博物馆东北角，总建筑面积约113541平米。该项目所在地块于2004年10月由北京森润房地产开发公司竞得，规划建造共计72栋，约201套房源，容积率约0.69，绿化率为55%。项目包括独栋、双拼、联排别墅产品，其中联排面积为320—400平米，双拼面积为440平米，独栋面积为700—800平米，均为地上三层，地下一层结构。

　　城市纯别墅面市 东北版块或迎强劲对手

　　“红廷别墅历经2年多的砥砺，今天之后将正式面市，售楼处将对外公开。”活动开始后，开发商领导进行活动致辞称。

　　随后，红廷别墅营销总监潘玉萌对整体项目进行演示，并采用3D技术进行了虚拟样板间展示。潘玉萌介绍称，红廷别墅以“人居进化”为设计、规划、建设理念，以解决当代财智人群更国际化、更私密的居住需求为初衷，择址五元桥、大望京国门，以0.69的容积率及55%的绿化率，意欲打造北京高端别墅中新一代“城市纯别墅”。与此同时，潘玉萌对红廷别墅的产品格局地位进行了诠释，他说，红廷别墅将为北京东北版块别墅产品格局重塑打下坚实根基，意在树立城市纯别墅“开创者”、“领头羊”的首要地位。

　　320~800平米独栋、双拼、联排同步亮相

　　在活动最后交流环节，潘玉萌介绍称：“在建筑的规划上，红廷别墅率先将ArtDeco建筑艺术与别墅相融合，以硬朗的线条、细节的雕琢装饰、显著的空间改善；在内部规制的提升与重塑上，特别设计过桥式经典门廊及双厅贯通式挑空大堂，与欧洲宫廷设计相得益彰；此外，为大幅提升别墅对生活的参与性，全面改良地下阳光功能空间，与下沉式花园庭院紧密相联、餐厅功能下置，释放首层接待功能空间。”

　　另据潘玉萌表示，本次同步推出的320~800平米独栋、双拼、联排产品，在市场上的反响已超过预期，部分高端客群已明确表示关注，接待中心也会马上对外开放。

　　63000平米欧洲新古典园林，打造3000平米活水人工湖

　　同时，红廷别墅项目副总经理杜总强调了项目恢宏而具文化特色的63000平米园林景观优势，并特别强调别墅内水系配套。“北方水系本身就比较稀缺，红廷别墅项目打造了超过3000平米的活水人工湖，为的就是让别墅生活有新的体验，而非仅仅概念层面。”

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