和讯网消息 5月26日晚，新湖中宝(600208,股吧)发布公告称，其拟转让持有的桐乡新湖升华置业有限公司股权，转让总额达3.07亿元，应收股权转让款1.9亿元，实现利润约9000万元。

  公告显示，新湖中宝拟与桐乡市鑫达投资有限公司、桐乡市瑞丰投资有限公司签订《股权转让协议》，桐乡鑫达受让90%股权，桐乡瑞丰受让10%，转让 总额达3.07亿元。冲抵应收和应付款项后，新湖中宝应收股权转让款1.9亿元。新湖中宝于2006年投资成立桐乡新湖，主营房地产开发经营、物业管理、 室内装潢。其开发项目目前处于收尾阶段，三期项目及待开发土地引发的债务由受让方承担。

  据了解，桐乡新湖2013 年营业收入为1160万元，净利亏损2367万元；截至今年4月底，桐乡新湖总资产2.3亿元，1~4月营业收入1068万元，净利润亏损170万元。

  新湖中宝称，本次交易有利于清理尾盘项目，能实现利润约9000万元，集中力量经营其他重要地产项目，做强公司主业。

  近日，新湖中宝计划转让其持有的锦泰财产保险(放心保)股份有限公司股份2亿股，转让价款总计2.7亿元。据了解，其于2011年投资锦泰财险，投资金额2亿元。新湖中宝称，此次交易有利于进一步理顺公司的金融股权结构。

  新湖中宝2013年实现营业收入92.1亿元，下降7%；实现营业利润12.7亿元，下降58%；净利润为9.8亿元，下降57%；其 中土地开发收入同比下降86%，房地产开发毛利率虽同比下降14个百分点至24%，但收入同比增长128%。在资金层面，新湖中宝净负债率同比上升21个 百分点至106%，处于行业较高水平。新湖中宝2014年房地产开发业务计划确认收入89亿元，同比增长105%。今年其资金投入压力依然较大，资金成本 也高于主流房企。因此其转让亏损资产、回笼资金或与此相关。

  作者：许祯

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