2013年年初，随着广东省阳江市江城区原常务副区长谢克龙的落马，一宗特大非法买卖土地窝案浮出水面。据透露，在此案中共有26人被立案调查；此案涉及非法买卖土地面积达上千亩，涉案金额4000多万元，通过依法收回非法买卖的土地为国家和集体挽回经济损失超亿元。

近日，阳江市人民检察院向记者披露了此案侦办经过，并详细剖析了当前国土领域腐败的常用手法。

收受好处放行非法用地

2012年下半年以来，群众向阳江市多个部门实名举报，反映谢克龙违法征地。

2013年1月4日，阳江市成立了由72人组成的“1·04”专案组。不久，时任阳江市江城区常务副区长的谢克龙接受组织调查，随后被开除党籍和行政职务。谢克龙落马后，包括江城区某局原党组书记、曾担任过岗列镇镇委书记的黄某某，江城区岗列街道办事处原主任赖某某，岗列街道办事处原副主任冯某锋，江城区城西街道办事处原副书记陈某赏，岗列村村委会原书记兼主任陈广，坪郊村村委会原书记吴某乐、金郊村村委会原主任程某记等人，相继因涉嫌非法买卖土地、受贿、骗取征地补偿款接受调查。

记者从检察机关了解到，可查证的谢克龙受贿事实可以追溯到2004年。那一年，谢克龙40岁，任阳江市岗列街道办事处党委书记。

当年，岗列街道办事处决定开发位于金郊村屋背山的土地。谢克龙引荐中山市顺广投资有限公司股东黄某旋投资开发。顺广公司通过这一项目获利140多万元。

2005年初夏，赚了钱的黄某旋专门开车接谢克龙到阳江粤海酒店吃饭。为表谢意，黄某旋送给谢克龙5万元。这是检察机关认定谢克龙收受的第一笔贿金。此后，谢克龙开始走上“掠地发财”之路。

2009年，包工头何佑承接了城南新区的部分推填土工程。由于这一地块尚未完全征收，何佑在施工过程中一直被村民阻挠，工期一再拖延。

此时，谢克龙已升任阳江市江城区委常委、常务副区长，分管国土、城建等工作。

得知谢克龙正好挂点指挥岗列城南新区征地工作后，何佑请谢克农帮忙，并许诺如果工程进展顺利就送20万元作为感谢费。谢克龙随即布置岗列街道、岗列村委会做好村民工作，甚至派员到现场维持施工秩序。2011年清明节、中秋节、春节期间，何佑分别将20万元、10万元、10万元送给谢克龙。

2010年7月起，在阳江市城南新区土地储备工程建设期间，时任岗列村村委会书记兼主任的陈广找到谢克龙，请他帮忙“疏通”该项目的填土工程以及岗列村村委会预留地开发项目。谢克龙并没有立即答应，而是在电话中称“需要五六十万元用于协调两个村委会的关系”。

当年年底，陈广请谢克龙吃饭并将60万元现金送给谢。谢克龙收钱后承诺：“没有问题。”

内外勾结骗取征地补偿

阳江市人民检察院反贪局侦查一科科长林乔杰介绍，随着“1·04”专案调查的深入，在土地征用、拆迁及买卖中的各种非法手段也随之暴露出来。

2007年，陈广任岗列村村委会书记兼主任时，谢克龙已经离开岗列街道办事处，迁任江城区副区长兼城南区征地工作组副组长。在征收岗列村土地时，岗列村部分承包户擅自在征收土地上建牛舍、平房并且种植大王椰。然而，阳江市政府2000年出台的征地补偿文件中并没有包含大王椰的补偿标准。按谢克龙后来的话说，“这些大王椰可以补偿，也可以不用补偿”。承包户们找到陈广，希望他出面“争取”补偿。

陈广找到谢克龙后，给出了“事成后给10万元感谢费”的承诺。此后，谢克龙利用职务便利从中协调，促使承包户顺利拿到每亩8000元的补偿款。同年7月，陈广兑现承诺，将钱送到谢克龙家中。陈广的证言称，这10万元由承包户共同筹集。

拔出萝卜带出泥。检察机关在查办陈广、何佑两人的案件时，又发现另外数起“以地牟利”的案件。

“同样的手段也出现在2008年开阳高速公路阳江互通立交及连接线项目征地期间。”林乔杰说，岗列坪郊村村委会原书记吴某乐与村民沙某兴合伙，以6万元的价格承包即将被征用的约3亩荔枝地。随即，通过江城区城西街道办事处原副书记陈某赏的帮助，吴某乐等人采用虚增征收面积等手段获取了青苗补偿款178170元。这一番运作，不仅骗取了政府的巨额青苗补偿款，还使原本应得到补偿的村民一无所获。

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