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园美中国之保利罗兰香谷“罗兰小绿人”全城发布
当“自强不‘吸’，厚德载‘雾’”成为时下流行的网络热词。绿色科技、低碳生活，成为了人们呼吁和向往的一种生活方式。2014年，保利地产秉承“和者筑善”的宗旨，提出“园美中国”年度品牌主题，倡导绿色生活理念。
作为保利地产北京公司2014年的重点项目，保利罗兰香谷积极响应公司绿色生活理念的倡导，历经3年潜心雕琢，运用绿色科技，打造中国新硅谷核心宜居后花园。健康新风系统，免除雾霾的困扰；四大精智体系，将优雅气质和巅峰科技完美融合。
5月24日，保利罗兰香谷二期“大中关精智生活总动员暨保利罗兰香谷小绿人发布会”活动在中关村新中关二层大厅隆重举行。这次“罗兰小绿人”的发布会，从舞台的绿色主题场景布置，到嘉宾及观众坐席的纸质环保椅，全程都贯穿了保利罗兰香谷二期所倡导的绿色科技、低碳生活理念。
“罗兰小绿人”，由一颗向日葵形象演绎而来，加上拟人化的形象，代表着绿色、科技、健康和积极向上。它可运动、可文静、可深沉、可搞笑，代表着30岁城市新贵多样化的性格。它不仅可以作为保利罗兰香谷二期绿色科技产品的形象代言人，更可以作为时下年轻群体的形象代言人。
保利地产北京公司营销中心总经理、亚豪集团副总经理任启鑫、新风系统供应商王永庆副总经理、智能化系统供应商许锦昕总经理共同出席了发布会，并对大中关置业问题深入交流了看法。
地段就是价值，这是房地产的金科玉律。
“李嘉诚说过，投资房地产，最看重的因素有三点，第一地段，第二地段，第三还是地段。地段在很大程度上决定了项目的价值。从这个区域在售楼盘的价格来说，我筛选了北京五六环之间的在售项目，发现单价6-8万的项目已经不在少数。”
——保利地产北京公司营销中心总经理牛毅
五环TBD——北京的第四个经济引擎
“二环的金融街，这里是首都，乃至全中国的金融中心；三环的CBD，这里是北京的中央商务区，世界500强的聚集地；四环的中关村，这里是第一个国家自主创新示范区，是我国科教智力和人才资源最为密集的区域；当这些地方都逐渐饱和，下一个经济引擎在哪儿？北五环科技商务区。”
——保利地产北京公司营销中心总经理牛毅
沙河大学城——北京第二个学院路
“曾经八大学院走出了一条学院路，也走出了新中国的一代脊梁。”
“沙河大学城总投资突破100亿人民币，北京师范大学、中央财经大学、北京航空航天大学、北京邮电大学、外交学院等多所高校已签约入住，第二条学院路值得大家期待。”
——保利地产北京公司营销中心总经理牛毅
大中关北扩形势下的购房需求
“中关村高速发展近30年，土地已趋向饱和，中关村大举北扩，就在大举北扩的过程中，北京出现了这样一个阶层——“30多岁的城市新贵”，他们成为首置或者首改的主力军。”
——亚豪集团副总经理任启鑫
任启鑫表示，城市新贵，就是年龄在30多岁，有梦想有追求一群人，比如大中关的IT人士就是典型代表，他们高学历高收入，他们处于事业的上升期，总价承受能力有限，但对生活有追求。然而城市新贵是一直以来被大家忽略的一个阶层，大家更多的注意力都集中在了豪宅客户，但其实这帮人才是大家应该关注的，30多岁，上有老下有小，是家庭的夹心层，高学历高收入，但是现在处于奋斗期，是社会的夹心层。所以他们需要的不是传统的大面积的豪宅，而是微豪宅：它不需要太大的面积，但却可以实现很多的功能，可以实现豪宅的生活方式。
然而现在市场上的豪宅，大部分都是针对总价1000万、2000万甚至3000万或更高的水平来设计的，而其它改善住宅，面积多集中在100多平，这样的面积空间里面，更多的仅仅是提供的还只是一个房屋，一个毛坯产品，也就是说这样的产品提供的仅仅是一个使用空间而已，而并没有将更高品位的需求或者说生活理念融合进去，而这次保利罗兰香谷恰恰是做了一个完全差异化的产品，针对30多岁城市新贵这群人的完全定制化的产品。
什么样的产品，才是城市新贵的最爱
“要根据客户需求打造核心竞争力和产品力赢得客户。为了满足城市新贵的需求，保利罗兰香谷引进了一些高科技精装”
——保利地产北京公司营销中心总经理牛毅
“城市新贵，处在科技的最前沿，他们往往都渴望一个智能化的家。”
——智能化系统供应商总经理许锦昕
“现在北京PM2.5指数持续爆表，我觉得有新风系统的房子，才是城市新贵的最爱。”
——新风系统供应商副总经理王永庆
牛毅表示，为了满足城市新贵的需求，保利罗兰香谷引进了一些高科技精装，主要是出于三点考虑，第一保利罗兰香谷的客户70%以上都是大中关的高知人群，他们乐于接受新东西，并且希望能够享受这些新东西。第二随着大家对健康、生态、互联的关注，未来这种智能精装肯定是一个趋势。第三保利罗兰香谷处于北五环半这样的一个区域，它具备成为保利科技精装试点的先天基础。”
许锦昕则觉得，大中关的城市新贵，每天上班接触的都是科技的最前沿信息，为最新的科技成果默默的奋斗，默默的做着贡献，当然也希望每天下班回到家，能够享受一下“自己奋斗出来的成果”，他们当然渴望能有一个智能化的家，有一个属于自己的比尔盖茨的家。王永庆则表示，现在北京PM2.5指数天天爆表，城市新贵最爱的房子，应该是有健康新风系统的房子，这样才能保护家人免受雾霾的侵害。
保利罗兰香谷二期——北五环 大中关的精智生活
保利罗兰香谷位于北五环大中关TBD核心区，为了匹配这个极具发展前景的区域，罗兰香谷为大中关客群全新打造了专属的四重精智体系。牛毅表示，这四重精智体系也是保利的一次创新，保利地产希望能够通过这样的精智产品，为这个区域的客群们打造一种智能化的生活，同时也能为保利开启一条30岁城市新贵专属的全新产品线。
第一重精智体系：全能户型
75-135㎡二至四居全能户型，以现代都市人多维度、宽领域生活需求为考量，科学分区，满足城新贵多元化功能需求。
第二重精智体系：科技新风系统
科技新风系统，通过智能阻隔PM2.5颗粒和热力空气交换，达到阻隔雾霾的效果，从而免受雾霾困扰。
第三重精智体系：智能化控制系统
场景模式控制系统，主卧紧急呼救、幕墙红外探测器等六项科技智能化系统，让你即使不是世界首富，也能奢想心意合一的生活感受。
第四重精智体系：精智教育
配套伊顿国际双语幼儿园，六年制公立小学，九年一站式教育。北师大附中、沙河大学城更是尽在咫尺。住在保利罗兰香谷，就再也不用担心孩子的上学问题了。
据了解，保利地产旨在把保利罗兰香谷二期打造成昌平区域的标杆性品质楼盘，从考究的新古典风格外立面，到智能化的室内精装；从六重社区安防体系，到健康新风系统。我们也能看到保利地产在项目打造上所花费的心血，相信近期罗兰香谷面世不会辜负大家的期待。
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