资本，总是朝着最优越的方向行走。炒过股票、买过黄金，人们会发现固定资产投资仍然是目前最优的选择。近来北京临空经济区写字楼，由于是价值洼地，升值潜力大受到热捧。据数据显示北京写字楼投资年收益率超过20%，租金回报率均为10%。而临空经济区商业出租回报率已高达8%左右，5A写字楼东港鑫座预售价才15000元/平起。
地段，是考察该产品是否适合投资的第一要素。东港鑫座地处临空经济区海关保税区与空港物流基地核心地段、与海关部署、南法信镇政府仅有一路之隔，享有优越的商政配套资源。拥有便捷的立体化交通配套，轨道交通15号线、机场快轨、S6号线，更可以方便地抵达机场、望京、中关村、燕莎等繁华商圈。而建设中的临空经济区犹如一块未经雕刻的翡翠，其物业的价值洼地正如十年前的国贸、五年前的望京一样值得广大投资客持有。
作为临经空济区的首席5A商务地标建筑——东港鑫座。凭借空港经济崛起的核心地段，商用物业正处于一个置业投资的价值洼地，投资者钟情于东港鑫座，源于他独特的优势。第一，东港鑫座5A写字楼物业租金回报率高于一般写字楼与普通住宅。据专业数据显示，目前临空经济区商业出租回报率高达8%左右，而城区普通二手房的租金回报率一般仅为3%左右。第二，东港鑫座纯商业项目不限购，购置门槛不高。第三，东港鑫座为50-200平小户型、总价低、换手比较灵活，并且位于三轨道附近和临空经济区核发心，附近商业成熟，投资潜力较大。
东港鑫座写字楼产品既可以做到保值增值，其租金收益也非常稳定。由于该楼盘处于临空经济区商务核心，周边有很多大型企业如宝洁、空客、索爱等30余家世界500强企业、80余家国际知名跨国公司竞相上演财富神话，核心区平均每公顷土地投资近亿元、实现产出2.1亿元，创造了惊人的“钻石效应”。首都临空经济区正在成长为继中关村、CBD、金融街等功能区之后的首都经济又一重要增长极。
15000元/㎡起，国际化5A写字楼，50~200㎡创富空间即将火爆开盘。临空经济区最后的低价，抄底北京房产最后的疯狂。东港鑫座目前正在火热排号中，预计6月开盘，一经正式发售必将引起市场追捧，时间就是金钱，价值洼地投资机遇一旦错失将永不复返。
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