日前，位于济南市高新区万达广场万达广场的建设如火如荼，随着地产大鳄降临高新区，必将带动周边房价的上涨，东部将迎来新—轮商业和地产发展的盛宴。延伸阅读：高新区万达广场施工中 周边受益楼盘汇总

　　泉城“东翼” 离不开繁荣的大商业

　　泉城路万达广场、经四路万达广场，济南此前的两个万达广场皆选址发展相对成熟的商圈，凸显新型商业中心的整合效应。近几年，济南高新区商业楼盘不断长高，市政配套逐步完备，涌入人口越来越多，成为实施济南市“东拓”发展战略的主阵地和主战场。高新区作为迅速崛起的泉城“东翼”，更是离不开繁荣的大商业。

　　以“万达广场”命名的城市综合体，主要汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群，有机整合商业、商务及居住等多种城市商业功能。

　　“大牌”入驻带动周边房价上涨

　　东部城区一直是济南的置业热土，越来越多的一线房企齐聚东部，高新区房价更是逼近万元。数据表明，商圈内房价上涨速度明显高于普通地区。如今，万达广场已开土动工，板块商业中心地位凸显，价值直观显现，必将带动周边房价的上涨。

　　业内人士预测，万达广场在高新区建成商业综合体后，将对高新区周边整个商圈格局产生较大影响。济南国际会展中心周边聚集了茗筑美嘉、绿城百合花园、明湖太学苑等许多楼盘，新万达广场为众多高新区业主提供了非常好的购物场所。新万达无疑将以其强大的城市造新功能和商圈制造能力，带动周边商业及楼市的升温，使整个区域价值得到提升。

　　有分析人士指出，万达广场已经形成了自己的独特模式，通过项目形成一个商圈，以带动商业楼和住宅的发张，形成一个群聚效应。从泉城路万达广场、经四路万达广场来看，不管在哪个区域，万达广场都是地标性项目，也必将带动周边房价的上涨。

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