昨天，万科总裁郁亮表示，房地产进入下半场已成为行业共识，但目前市场上对这一概念的理解过于悲观。在郁亮看来，房地产轻松赚钱的时代已经过去，下半场对企业的考验更加全面的，但优秀企业不缺少成长的空间。

郁亮认为，中国的城市化远未结束，经济转型、不动产精细化才刚刚开始。同时，中国房地产行业的集中度明显低于发达国家的成熟阶段。

此外，万科昨日对外表示，H股最早可能在6月下旬上市。去年1月19日，万科公布B转H方案。今年3月3日，万科转板方案获得中国证监会批复；5月21日，方案获得香港联交所上市委员会聆讯通过。现金选择权行权情况，将是影响万科B转H能否成功的最后一个关键的环节。

相关知识

郁亮:轻松赚钱时代已过 看好“房地产下半场”
家居消费价格取胜时代已过 未来更重品质和服务
好莱客李阳:定制红利时代已过 行业洗牌需拼内功
郁亮圆场毛大庆“讲稿风波” 楼市下半场掀大讨论
万科郁亮：楼市黄金时代已终结
郁亮：看好“房地产下半场”
万科结盟万达 郁亮称希望成地产业“双打梦之队”
万科前三季营收同比微降 郁亮:白银时代也要拿地
郁亮：白银时代 房企需对客户极致地好
郁亮:万科最大风险是转型 转型成功才能继续领跑