房屋出租一年只收了三个月租金，房屋中介公司和顺万嘉便人去楼空，失去联系。找到自己的房子，却发现有人入住，且与中介公司签了一年合同、交了半年租金。“我不会租金拿不到，房屋也收不回吧？”房东刘女士对此担心不已。昨日，记者调查发现，像刘女士有一样遭遇的还有50余人。

　　奇怪现象

　　中介高价承租低价出租

　　刘女士在汉口西马名仕小区有一套44平方米的房子。今年初，刘女士把装修一新的房子挂在网上出租。

　　据刘女士介绍，上网不久，她就接到一家名为“和顺万嘉”中介公司的电话，称以每月2400元的租金租下该房。刘女士感觉价格合适，便很快与对方签了合同。

　　昨日，记者从刘女士提供的“房屋出租委托合同”上看到，租期从2014年3至2015年3月，月租金为2400元，每月25日支付租金。签订合同当日，刘女士便收到一个月租金和2400元的押金。4月25日，刘女士如期收到第二个月租金。不过，5月25日至今，刘女士没有收到租金，她致电签合同的一位业务员，对方称他已辞职，中介已搬家，去向不明，相关人员电话关机或无法接通。

　　随后，刘女士来到西马名仕小区，发现租户已入住，租户与中介签订了租期为一年的合同，每月租金1800元。该租户交纳了半年的租金及1800元押金。

　　2400元承租，再以1800元出租，和顺万嘉中介公司玩的是哪一出？

　　刘女士认为自己被骗了，和她一样遭遇的还有不少人。昨日，记者登录一个名为“和顺万嘉跑路受害群”，了解到受害的房东达50多人。

　　记者探访

　　和顺万嘉已人去楼空

　　采访中，多名房东和租客都提到，该中介公司曾在同成广场办公。昨日上午，记者找到位于万松园路同成广场A栋3单元31楼的该中介办公地，“和顺万嘉”的招牌还在，不过，大门紧闭，敲门也无人应答。

　　同城广场小区物业董经理介绍，该中介公司自去年12月开始在此办公，今年3月搬离，只租了3个多月时间。据物业一位工作人员介绍，当时他上门收物业费时，200平方米复式楼内，有二三十名工作人员。

　　昨日，记者根据房东提供的手机号码，试图与和顺万嘉法人代表劳某和多名业务员联系，显示为停机或关机。随后，记者辗转联系上一位曾在该中介工作过的员工小龙(化名)，目前他已在另外一家公司供职。据小龙回忆，去年10月，他进入该中介工作，去年底，他接到该公司通知，称不用到办公室上班，工资改革不打卡，改为上门领取。小龙称，当时感觉公司不太正规，便提出辞职。

　　听闻此事，多名房东表示，这可能是该中介公司人去楼空的一个征兆。

　　律师说法

　　相关中介涉嫌合同诈骗

　　昨日上午，记者在江汉分局经侦大队看到，有房东和租客相约去报警。据了解，目前已有十余位房东或租户向警方提交了相关材料。

　　一些房东表示，中介公司联系不上，租金损失不知找谁赔，又不能把交了房租的租客赶走，这让他们左右为难。也有房东表示，可能通过换房锁、停水停电来“逼”租客搬走。而一些租客大吐苦水，表示该交的租金自己一分没少交，损失不能由租客单独承担。

　　对此，湖北今天律师事务所张付坚律师认为，该中介公司涉嫌合同诈骗违法，建议房东和租客先报警，双方再协商处理此事。

　　一家大型房产中介连锁公司负责人表示，房东出租房屋时尽量选择品牌大公司，租客租房时要主动向中介公司索要房东委托授权及证照资料等相关信息，这样才更安全、更放心。

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