近日，《央视国际》证实了北京新机场将落地永定河北岸，即在北京市大兴区榆垡镇、礼贤镇和河北省廊坊市广阳区之间，距天安门46公里。有关部门预测，2020年仅北京地区的航空旅客量便将达到1.66亿人次，而北京首都机场的终端容量仅为6000万-7000万人次/年。

北京新机场这一或将带动上千亿元投资资金的项目，被认为是首都经济圈即京津冀区域一体化均衡发展的一个历史契机。无疑也让开发商们展开了五环最后价值洼地的角逐，相当于三环大小新航城的同步崛起，更让低密度高端物业竞相扎根，广阔的前景将为区域迎来历史性的飞跃。可以预见，北京新机场别墅区将承袭传统中央别墅区的发展脉络，于新国门刷新北京别墅居住史。

城南发展坐享北京新机场红利

根据初步设想，北京新机场定位为综合性大型国际枢纽机场，与首都机场一起组成双枢纽模式的北京多机场系统。首期规划建设用地40平方公里，4条跑道，航站楼面积70万平方米，客机位220个，年飞行量65万架次，航站楼满足年旅客吞吐量4500万人次。

“南中轴的价值还不仅在于便捷，政府规划绿色用地面积46.7公顷，使其成为了一条绿色之轴。”北京市规委前总建筑师谢远骥表示。总面积达1万亩的南中轴森林公园，依托团河行宫遗址而建，与中轴路沿线的永定门广场、天坛、前门大街、故宫、景山公园、后海、奥体中心以及奥林匹克森林公园遥相呼应，形成了一条壮阔而迤逦的城市景观轴线。

新机场别墅区呼之欲出

“南中轴建筑被政府控高，这导致了南中轴区域发展面貌的落后，开发相对缓慢，但孙村组团规划将有100多万平方米的住宅土地供应，势必带动此区域形成一个低密生活住区。” 格林云墅项目负责人介绍。

业内人士认为，随着轨道、交通路网等基础设施的完善，大量人群及高新产业进入新空港板块，区域楼市价值还将迎来巨大的发展机遇。而横向对比来看，现在不少城市高端公寓已经集中到五环沿线，新中央别墅区的出现，将把城市别墅带到和城市公寓同一纬度，加上完善配套的支撑，完全可以成为第一居所的终极选择。

格林云墅引领新机场别墅区建立

格林云墅扼守新机场区核心地段，位于大兴黄村镇的孙村片区，在中轴线的两侧，距离新机场十六公里，规划中的一条新机场高速线沿南中轴而建，项目旁更将有便捷轻轨穿行，直通二环，与中心城区无缝连接，实现离尘不离城的居住梦想。规划专家认为，这是高档楼盘最佳位置，随着逐步建城以及南城行动的落实，地区的升值将会比其他地区更快。也因其良好的区域优势，引领了新机场别墅区的建立。

据悉：格林云墅，为礼馈市场，小镇臻品——叠拼、洋房同步热销中，恭迎品鉴！尊享别墅配套、尽享墅质空间，与您共享美式小镇的美好时光！

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