昨天上午10点，南宁市国土资源局四幅经营性用地成功挂牌出让，总面积134647.54平方米(合计201.972亩)。其中，位于五象新区总部基地GC2014-049地块由广西留学人才产业园投资股份有限公司以520万元/亩摘获，成交总价8964.1812万元，面积11492.54平方米(折合17.239亩)。
位于五象新区总部基地GC2014-050地块，该地块含有两宗地，实际出让面积36639.63平方米(折合54.959亩)，由南宁世茂投资有限公司以424万元/亩摘获，成交总价23302.8047万元。
其余两幅地块由昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司一并揽获，分别为位于马岭路东侧GC2014-052地块，实际用地面积为29925.06平方米(折合44.888亩) ，出让价275万元/亩，成交总价12344.0873万元。以及位于那造路南侧GC2014-051地块，实际用地面积为56590.31平方米(折合84.885亩)，出让价277万元/亩，成交总价23513.2738万元。
值得关注的是，南宁世茂投资有限公司和昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司均为世茂集团旗下子公司，本次土拍一掷59160.1658万元，独揽地块约184.7亩。摘获的龙岗片区两幅地块，项目案名还在商榷中，集团会根据市场需求定位，展示中心将建在项目附近，即将亮相。
目前，全国房地产行业处于比较低迷的状态，但世茂集团却在这一时机进驻南宁并积极的开疆拓土。对此，世茂集团开发部负责人表示，其实世茂集团早已关注南宁，只是没有适当的契机。今天，集团大手笔拿地除了基于地价相对于一二线城市便宜外，前期经过大量的考察发现，南宁房地产供需比较平衡，房地产市场相对于其他城市而言比较健康，发展的契机不错。他还进一步解释到：“南宁作为广西壮族自治区的首府，同时又是广西北部湾的重点城市，看好其发展。今天拍下的地块是世茂进入广西北部湾城市群或者说是城市带的第一站，集团会在南宁深耕，并以南宁为中心，向周边辐射发展，考虑在周边部署项目。”
纵观五象新区，龙岗片区已有合景泰富、深圳宝能、中国铁建等大牌房企部署项目，世茂集团的进驻无疑给这一片区打了“强心剂”，加速区域板块价值的提升。据悉，世茂集团是一家具有国际性的综合投资集团，已发展成为以世茂房地产(0813.HK)、世茂股份(600823.SH)两家控股上市公司为核心的大型企业集团，在旅游、酒店、百货、进出口贸易等领域都有成功的投资。
另外，值得一提的是，广西留学人才产业园投资股份有限公司摘获的GC2014-049地块将打造成广西首座面向留学生的产业园。据相关负责人介绍，该产业园在商业模式上会向全国留学生制定优惠政策，产品从设计规划以及办公使用上，都会参照留学生的习惯去定位，积极建设产业园旨在推动广西社会经济发展，引入留学人才。目前项目在积极筹建中，3年后面市。
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