满足最舒适居住的条件无外乎于 5 个标准，看房者只需抓住这 5 个要素，就可衡量好坏，能看出来个门道。

1、大开间、短进深

开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。

2、分区明确、动静干湿公私

动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房（厨房装修效果图）；包括客厅、餐厅（餐厅装修效果图）、厨房、卫生间（卫生间装修效果图）为动：而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室（卧室装修效果图）、书房（书房装修效果图）为静。

干湿分区：指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

3、通透

通透性主要是指户型的通风和采光性能。

4、动线

动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

5、尺度合理

地块越来越少，房价越来越高，大户型成为一步到位的一次性选择，因此，对大户型的要求更加苛刻。大户型在一定程度上不仅承载全家的居住功能，而且承载着更多附加东西。

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大开间、短进深开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。


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分区明确、动静干湿公私动静分区：动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；包括客厅、餐厅、厨房、卫生间为动：而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧，包括卧室、书房为静。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。


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动静分区不合理户型（次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大）


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公私分区：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。


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通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。


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动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉)


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动线较差户型（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）

风水之说不管您信不信，总是多留心一些更保险。又是一年高考日，什么样的户型又能助力高考？打造状元风水屋提高考运吧~

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谈到家居风水，卧室的布置显得尤为重要，卧室家具应该如何摆放才能最有福气呢？

衣柜
衣柜最好不要摆放在窗户边或者卧室们的旁边，摆在这些位置容易遮挡光线，让卧室变得更阴暗；一般而言，摆放衣柜的最好地点是卧室的阴暗处，卧室阴暗处光线差，衣柜色彩明亮能够让卧室更加明亮一些。衣柜体型高大，一般都放置在床头左，而床头右放置矮小的家具，比如妆台，妆台镜子不能对准床位，如此，卧室就有旺盛的阳气，人丁兴旺，财运亨通。


镜子
在夫妻的房间内，置放镜子不受鼓励，因此建议镜置玄关——置于内明堂的大门两侧即玄关，这样不但不会照到门或财神，还可让代表财运的内明堂有空间加大的效果。


床
你的卧床与窗成平行状态为佳，并加装窗帘，而夜晚入睡前记得拉上窗帘，可以阻挡掉不好的秽气。同时，卧床床头一侧要靠墙，否则，表示无靠山。而床的左右两侧则要留有余地，同时尽量让右侧的空间大于或等于左侧留出来的空间；右侧摆放的物品家具低于左侧的物品家具高度。这样调整好后，基本上你就可以高枕无忧了。

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