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　　整理：记者 王雯倩

　　日前，住建部已完成对长三角、珠三角等地主要城市的房地产市场调研，并开始着手汇总相关调研报告。据消息人士透露，如不出意外，“不打压、不刺激”、“尊重市场规律对房地产市场调整的作用”以及“加强市场监控、做好应对方案”等，将成为下一阶段房地产市场政策的基本口径。同时，“地方根据自身情况制定针对性政策的权力也将得到尊重。”

　　对此，业内出现了两种声音，一种是认为此消息有“救市”的味道，地方政府有望能在下半年“微放松”限购政策。但在更多业内人士眼中，此消息无疑是为下半年房地产市场明确了“分类调控”、“市场分化”的基调，现时因调控政策而过热或过冷的各地楼市亦会逐步回归市场，由“市场供求关系决定房价波动”将成为下半年楼市行情的主旋律。

　　微博@潘石屹：2008年我经过仔细分析，认为房地产市场会在三个月之内调整，上海一媒体称为“百日剧变”。一开发商对我说，政府会出钱救市的。我说，你白日做梦吧。果然四万亿出了。我的分析成了一笑话。——SOHO中国董事长潘石屹

　　微博@任志强:小潘这次再猜猜。也许你对了！——知名地产商

　　微博@城市观察家胡小武：楼市调控“不刺激、不打压”是住建部的政策基调，应该是回到正轨。在市场区域分化的现实面前，房产供求关系才是决定房产价格的关键因素。供求关系又分长期结构、中期结构、短期结构。回归理性，保持稳定，才是产业发展可持续的保障。供求关系与城市、产业、区域、资源、人口、环境、企业都有密切关联。——南京大学社会学副教授

　　微博@鲁政委：上联:不放松不收紧 下联:不刺激不打压——兴业银行首席经济学家，市场研究总监

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