搜房网讯 6月7日北京华侨城最后一栋栋现房藏品A1-1号楼正式入市，开盘现场人头攒动。此次开盘北京华侨城推出了155套臻藏房源，面积区间为170—200平方米三居四居。

等候选房的购房者（来源：搜房网）

与普通商品房成交量下滑形成对比的是，北京的豪宅市场如6月初的天气一样“火热”。

等候认购房源的购房者（来源：搜房网）

业内人士表示，自住房与商品房客户有所交叉，会分流一部分刚需客户。这种格局让“市场归市场，保障归保障”，“高端市场可以通过征收更多的税，让其更好地发展。”

对于北京华侨城屡创佳绩，项目负责人坦言其原因在于成熟完善的配套以及目前市场上稀缺的改善型现房产品。北京华侨城公司秉承华侨城集团“优质生活创想家”的理念，历经十年潜心耕耘，业已在东四环打造出一个醇熟的生活大城—北京华侨城。

昔日明星楼盘 今日稀缺产品

十年前，东四环只是籍籍无名的江湖小辈；十年后，成长为北京楼市重要组成部分。经过多年的经营与市场历练，北京华侨城已从当初的明星楼盘，演变成为今日北京楼市的稀缺产品。

地处东四环四方桥东南角，是北京发展的重点区域，紧邻北京交通干线东四环和京沈高速路，是两轴两带多中心的城市发展战略的东起点。距天安门直线距离10公里，20分钟车程；距CBD中央商务区直线距离3.5公里，仅10分钟车程。周边有31、41、713、822、40、840、752、657、29、743、753、801 等20余条公交线路。

地铁对楼盘的升值作用已经不言而喻，规划中的北京地铁7号线将于今年12月28日开通试运营，地铁开通后必将带动沿线楼盘的升值。即将于2014年底开通的地铁7号线在项目设有站点，交通极为便捷，升值潜力可见一斑。

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