高端房地产市场从来不乏参与者，但真正具备实力且能够有所造诣的却少之又少，恒力地产便正是这少数企业中最为低调的一支。6月6日，由恒力集团旗下恒力地产举办的 “维馆溯源 千年绸都之旅”活动在苏州展开，来自全国主要城市的媒体代表在这里见证了千亿民企恒力集团于高端房地产领域耕耘多年的心血之作，也见识到了恒力地产作为中国新一代豪宅开发商对于卓越产品品质的孜孜追求。

一根丝引领全球 千亿民企布局地产

恒力集团始建于1994年，经过20年的发展，凭借“不忽视一根丝”的科学管理和严苛品控，又好又快发展，已成长为一个涵盖石化、聚酯新材料、地产、织造等十大业务板块多元化发展的国际型企业。集团拥有全球单体产能最大的PTA工厂、全球最大的超亮光丝和工业丝生产基地以及全球最大的织造企业，在中国纺织服装企业中，竞争力更是位列第一。

2013年，恒力集团销售额达到1350亿元，名列中国百强民营企业第11位，在中国企业500强中，恒力集团则列第136位。

从最初建立吴江化纤织造厂，到如今拥有30多家子公司的的集团规模，恒力集团始终紧密围绕“一根丝”的经营理念，坚持高端化、规模化的全产业链发展道路，通过综合利用各地区的差异化优势，从“制造”转向“创造”，从生产到研发、设计，将主业做精做优做强做大。

“我们要做高端，立足中国，面向全球，把握经济发展规律中纺织业发展趋势，高起点规划、高水平建设、高效能管理，创世界一流。”恒力集团董事长、总裁陈建华曾如是表述企业的发展规划，而同样的理念在其主业之一的房地产领域更是得到了充分的实践。

自2007年涉足房地产行业以来，仅仅7年的时间，恒力集团便已经成功开发了苏州 “橡逸湾”、“皇家·领誉”，宿迁“水木清华”、“太湖花园”，大连“维多利亚公馆”、“依云伴山”等10多个项目，总开发量超过1000万平方米。与整个集团的发展理念相一致，恒力的地产业务也严格按照“精细化、品牌化、高端化”的要求逐步有序推进。多年来，其打造的项目均以“精品”呈现，诸如苏州的橡逸湾，历时7年磨砺，品质比肩国内一线豪宅，而大连维多利亚公馆则被列为“中国十大超级豪宅”之一，堪称东北豪宅市场的标杆和代表。

维多利亚公馆效果图

抢滩黄金港湾 图谋国际市场

如果说在苏州、宿迁等城市的开发经验为恒力地产积蓄力量的过程，那么进军大连市场、打造维多利亚公馆则是企业深耕高端市场多年之后的发力之举，更是其实现品牌化、高端化战略的重要举措。

从城市地位来讲，大连是东北亚航运中心、金融中心、贸易中心，更是中国北方最具开放色彩的全球大都会城市，维多利亚公馆所处的大连东港商务区则被誉为“钻石海湾”，是延伸大连百年历史繁华的最具升值空间的钻石地段，是未来大连发展真正的“制高点”。

据了解，大连在以金融经济中心和山海资源双核占位中国，面向世界的同时，打造了最美的东港钻石港湾：它升级人民路黄金地脉，聚焦总部经济时代引擎，即将开启一线滨海水岸湾区。人民路东港区域汇聚了全市80%的高端写字楼和五星级酒店，而东港作为大连六大总部集群的核心区域，未来将迅速成长为东北亚总部基地、金融中心、高端滨水岸线。

国内国际品牌开发商更是纷纷齐聚东港商务区，包括恒力集团在内，目前该区域已经有日本欧力士集团、德意志银行、荷兰凯丹集团、香港鹰君集团、上海绿地集团、万达集团等著名国内外企业在东港投资，该区域正成为大连乃至东北，最具发展活力、最有投资价值的区域。

如同香港的维多利亚湾、上海的浦东外滩的形成，可以想见，东港商务区建成后将成为大连乃至东北区域重要的经济增长极，甚至可以与日本东京湾、悉尼双水湾等世界八大湾区相媲美。而作为恒力集团战略布局的重点，2012年恒力集团布局大连，在东港夺下6块标地，将打造钻石港湾百亿能级的品牌力作。维多利亚公馆是恒力集团以雄厚的资本实力探究城市建设与人居变革的核心体现，一场崭新的高端居住模式即将启幕。

将奢华推向极致 缔造中国豪宅新样板

正是担负着重要的战略使命，维多利亚公馆从打造之初便定位于国际湾居标杆，在产品打造上精益求精。秉承开创全新的当代顶豪生活模式，规划四大业态：海岸宫邸、七星行政公寓、三大顶豪沙龙、全球总部基地，为百业领袖定制「生意＋生活」全新理念。

作为东港稀有的一线极致海岸豪宅，维多利亚公馆坐拥湾区无敌海景，为了将位置优势发挥到极致，其中海岸宫邸采用了350-420平米的巨制规格，以超大尺度，将20公里海岸线、140公顷的沿海景观中轴，20公顷的音乐广场、40公顷的海之韵公园，与全球大都会胜景融为一色。同时，户型的设计也遵循了顶豪阶层家庭至上的传统价值观与皇宫空间的建造法则，平层官邸采用三进式回字形格局，多玄关联系社交、私密、鉴藏、家族共享多个功能空间。

在装修标准上，维多利亚公馆不跟随既往标准，以自身对奢华的理解，创建独有标准，将奢装推向极致。以选材为例，为了打造出真正的顶级产品，恒力地产坚持全球行业知名品牌中甄选尖端品牌，即使再细微的原料与元件，也坚持从原产国采购引进。以大理石石材为例，从全球甄选出的品质最佳的大理石，还要以1：10的比例淘汰存优，而打造的过程更是精细用心。

而为了匹配顶级定位，项目的设计团队也堪称业界一流阵容。同济大学建筑设计研究院担纲建筑规划、澳大利亚PCAL担纲景观设计、中国豪宅设计标杆——香港陈文栋设计机构负责户型规划及室内设计，从而将世界顶豪居住标准全面引入大连，充分利用城市湾区的浩瀚资源，为层峰人士打造高品质的人居空间。

“‘精琢，使建筑成为艺术品般值得收藏’，这是恒力品牌多年恪守的唯一品质标准。我们整合房地产业界尖端机构的智慧和资源，希望全力探究中国顶级豪宅社交居住全链条居住模式，为中国乃至世界豪宅市场提出发展方向与样板。”恒力地产相关负责人表示。

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