南方日报讯 （记者/郑平）“阜沙镇欠我几万块钱，我跑了多年都收不回来！”日前，60多岁的小榄商人潘周添提高了声音，委屈却溢于言表。他向本报记者抱怨道：“刚开始我相信政府，觉得也许真的缺钱，谁知一拖就是11年，现在连负责人都找不到了！”
潘周添为何如此委屈？这还得从10多年前的一笔土地交易说起。
“反收购”前突要求填沙签订回购价25.4万元
1999年10月，潘周添打算盖厂房，向阜沙镇政府购买了22.5亩工业用地。潘提供的《土地转让合同书》原件显示，他购买的土地位于阜沙镇“东阜公路以南、南强村路口右侧”，每亩作价7.8万元，价格总计176万元，甲方落款为“中山市阜沙镇阜建房地产发展公司（以下简称‘阜建房’）”，法人代表为时任该镇副镇长的郭惠泉。
但这宗土地交易并未善终。潘周添称，2002年初阜沙镇政府提出回购部分土地，随后阜沙镇工业总公司开始催促潘尽快在土地上填沙，理由是政府曾强制推进征地，土地闲置太久将激起村民不满。
2002年3月，阜沙镇工业总公司与某施工队签订填沙协议书，约定以25.4万元的总价，“帮助”潘周添的土地填沙。至于费用，“日后再与潘周添客户结算”。
填沙工程完成半年之后，2003年6月，阜建房与潘周添签订一份《反收购工业用地合同》。合同约定，潘周添将5.7403亩工业用地转让给阜建房，每亩单价8.16万元，总价46.84余万元。
这份合同还约定，上述土地款应于办理过户手续时全部支付完毕。任意一方违反合同，将赔偿对方5万元经济损失。记者看到，这份合同甲方仍为阜建房公司，法人代表却变成了另一名副镇长阮敬洪。
催款无下文要求赔偿违约金5万元
虽然转让单价高于购买单价，潘周添认为自己“根本没有赚到钱”。“填沙公司是他们指定的，20多亩花了25万元，土地报建费也交了3.2万元。”潘周添说，自己卖给阜建房的土地成本其实超过了售价，且原来的投资建厂计划也化为泡影，余下的10多亩土地也在后来转让给他人。
不仅如此，双方办妥这块土地的过户手续之后，阜建房并未如期付钱。潘周添称，2003年6月、2004年1月、2009年1月，阜建房先后共支付了40万元之后，6万多元余款再无下文。
“我找阜建房公司找不到人，有人让我找城建公司，城建公司负责人又让我找财务，财务又说没有钱，”潘周添称，“从来没有说不给，总是说让我再等几天，一直这样推来推去。打电话不知道打了多少次，没有1000次也有800次。”
多次碰壁之后，潘周添找人重新计算了这笔旧账：除要求阜建房公司偿还6.4万元尾款外，还要求赔偿报建费3.2万元、违约金5万元，127个月利息24万元，总计约38.8万元。这份《诉求书》末尾还郑重其事地写上：“请务必在2个月内还清”。
“刚开始我一直相信阜沙政府，心想他们也许真的没钱。谁知道一拖就拖了11年，现在找谁谁都不理我，连负责人都找不到了！”潘周添表示，前几年自己之所以将利息和违约金全部算上，是因为10年来自己付出了太多精力，实属无奈之举。
签约公司已名存实亡政府建议打官司
潘周添反映的情况是否属实？阜建房公司为何不肯支付尾款及违约金？日前，记者来到阜沙镇政府求证，既未找到阜建房公司，也无法联系上曾在合同上签字的两名法人代表。
“这是个历史遗留问题，今年潘先生也找我们谈过几次，但双方存在一定分歧，我们是希望通过法律途径解决”。一见到记者，阜沙镇资产管理公司总经理刘春光就这样解释。
当初与潘周添签约的明明是阜建房公司，为何阜沙镇资产管理公司会接手此事？阜建房公司如今何在？刘春光称，阜建房是政府当初为方便招商引资而成立的，属集体企业，如今已是“无场地、无人员、无业务”，他的职责之一就是处理阜建房的债权债务。
“这些合同不能说是真的，也不能说是假的，我只能说是客观存在。当初大家都有问题，不然不会拖这么久。”刘春光说，“法院就在小榄，潘先生起诉很方便的，到时候我们肯定会应诉。”
昨日记者查询工商信息发现，注册名为阜建房的公司共有两个，以郭惠泉为法人的公司已注销，以蔡越鑫为法人的“阜建房”至今尚存，两个阜建房有何关联却无人知晓。
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