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北京11个自住房项目已入市 政策频出保证公平

https://m.biud.com.cn 2014年06月12日17:16 家居装修知识网  

    据北京市住建委数据显示,截至6月5日,本市共有11个自住型商品房项目进行了申购,合计供应住宅1.8万多套。其中,单价最高的是2.2万元/平方米的金隅·汇景湾,单价最低的是9500元/平方米的采育满庭春MOMA。

    恒大·御景湾

    申购时间:2013年11月30日位置:朝阳区豆各庄开发商:恒大地产户 型:56平方◇一居至 88.5平方◇三居单 价:2.2万元/平方◇房 源:2000套

    申购时间:2013年11月30日位置:朝阳区豆各庄开发商:恒大地产户 型:56平方◇一居至

    88.5平方◇三居单 价:2.2万元/平方◇房 源:2000套

    政策

    政策频出保证公平

    为确保自住型商品房销售的公平,自 起,相关政策频出, 涵盖了购房资格、审核流程、交易买卖等多方面。

    为确保自住型商品房销售的公平,自 起,相关政策频出,

    涵盖了购房资格、审核流程、交易买卖等多方面。

    2013▲

    2O13年1O月

    提出自住型商品房概念,明确可购买自住型商品房入群。并表明如通过弄虚作假、骗购的家庭,将解除购房合同,且5年之内不得在本市购买住房。构成犯罪的,还将依法追究刑责。

    2O14年1月

    明确了自住型商品房的性质为“共有产权性质”,转手时不进人普通商品房市场,而是由政府回购。

    2014

    2O14年6月

    公布摇号两种规则:一是摇号编号随机,二是种子号随机。摇号、选房过程由开发企业负责组织实施,区县住建部门负责现场监督,公证机关全程公证。

    2O14年2月

    出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》,在京具有购房资格的家庭只能购买一套自住房。

    金隅·汇星湾

    申购时间:2014年2月15日位置:朝阳区高井开发商:金隅嘉业户 型:65平方◇两居至 85平方◇两居单 价:2.2万元/平方◇房 源:1800套

    申购时间:2014年2月15日位置:朝阳区高井开发商:金隅嘉业户 型:65平方◇两居至

    85平方◇两居单 价:2.2万元/平方◇房 源:1800套

    ▲

    2月

    采育满庭春MOMA

    申购时间:2014年3月24日位置:大兴采育镇开发商:当代置业户 型:80平方◇两居至 135平方◇三居单 价:9500元/平方◇房 源:1482套

    申购时间:2014年3月24日位置:大兴采育镇开发商:当代置业户 型:80平方◇两居至

    135平方◇三居单 价:9500元/平方◇房 源:1482套

    贷款

    金隅自住房可组合贷

    除全款、公积金贷款和商贷三种付款模式外,还可以通过“组合贷”购买自住型商品房。不过,目前“组合贷”仅限于金隅汇星苑、汇景苑两个项目。

    金隅·汇景湾

    申购时间:2014年2月15日位置:朝阳区东坝开发商:金隅嘉业户 型:60平方◇一居至 90平方◇三居单 价:2.2万元/平方◇房 源:3400套

    申购时间:2014年2月15日位置:朝阳区东坝开发商:金隅嘉业户 型:60平方◇一居至

    90平方◇三居单 价:2.2万元/平方◇房 源:3400套

    3月

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    1.什么是组合贷?

    组合贷款是在客户选择公积金贷款后,公积金贷款额度与贷款额不匹配,剩余部分采用按揭贷款的方式。2.怎样办理组合贷?

    向公积金中心或中心委托的银行组合贷款经办支行申请,借款入需在初审时将公积金贷款同商贷所需资料按要求一并提交,公积金中心同银行双方同时审核,审核通过后分别通知借款入办理面签。

    首创·悦都汇

    申购时间:2014年3月26日位置:大兴孙村开发商:首创集团户 型:81平方◇两居至 123平方◇的三居单 价:1.3万元/平方◇房 源:约540套

    申购时间:2014年3月26日位置:大兴孙村开发商:首创集团户 型:81平方◇两居至

    123平方◇的三居单 价:1.3万元/平方◇房 源:约540套

    下半年33个自住房项目计划入市

    根据中原地产统计,北京累计出让含有自住房地块项目已经有44宗,涵盖朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、房山、大兴、门头沟、密云、平谷11个区县。除已入市的11个项目外,有望在下半年开始网申的自住房项目还有33个。

    后续

    惠兰美居

    申购时间:2014年4月11日位置:通州陈列馆路开发商:富力地产户 型:73平方◇两居至 105平方◇三居单 价:1.6万元/平方◇房 源:3300套

    申购时间:2014年4月11日位置:通州陈列馆路开发商:富力地产户 型:73平方◇两居至

    105平方◇三居单 价:1.6万元/平方◇房 源:3300套

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    朝阳待入市项目

    数量:6个区域:来广营、崔各庄、百子湾、东坝等开发商:恒大、首农、北京建工、 首城、保利首开联合体等房源:4500套

    平谷待入市项目

    数量:3个区域:大兴庄、夏各庄开发商:旭辉当代综合体、首创、中弘房源:待定

    数量:6个区域:来广营、崔各庄、百子湾、东坝等开发商:恒大、首农、北京建工、

    首城、保利首开联合体等房源:4500套

    丰台待入市项目

    数量:2个区域:南苑、王佐开发商:鲁能、国开东方联合体房源:待定

    密云待入市项目

    数量:4个区域:门头沟新城、永定镇开发商:华远、住总融创骏洋联合体、中国水电、中铁建房源:待定

    门头沟待入市项目

    数量:4个区域:门头沟新城、永定镇开发商:华远、住总融创骏洋联合体、中国水电、中铁建房源:待定

    顺义待入市项目

    数量:5个区域:赵全营、顺义新城开发商:首创、和峪、金地、 万安汇鑫联合体房源:待定

    数量:5个区域:赵全营、顺义新城开发商:首创、和峪、金地、

    万安汇鑫联合体房源:待定

    大兴待入市项目

    数量:5个区域:黄村、生物医药基地、

    旧宫、亦庄新城开发商:恒大、金科、住总正华、

    首开住总联合体、亦庄新城房源:待定

    昌平待入市项目

    数量:5个区域:北七家、沙河开发商:首农集团、绿地远洋综合体、

    北京城建、万科祥业联合体、恒大房源:待定

    本报记者徐糖陈静思

    4月

    顺新嘉苑

    申购时间:2014年5月1日位置:顺义区顺义新城开发商:中国◇◇户 型:77平方◇两居至 112平方◇三居单 价:1.6万元/平方◇房 源:290余套

    申购时间:2014年5月1日位置:顺义区顺义新城开发商:中国◇◇户 型:77平方◇两居至

    112平方◇三居单 价:1.6万元/平方◇房 源:290余套

    5月

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    国展满庭芳

    申购时间:2014年4月22日位置:顺义后沙峪开发商:住总正华户 型:95居两居至 105平方◇三居单 价:1.9万元/平方◇房 源:1160套

    申购时间:2014年4月22日位置:顺义后沙峪开发商:住总正华户 型:95居两居至

    105平方◇三居单 价:1.9万元/平方◇房 源:1160套

    原香嘉苑

    申购时间:2014年5月27日位置:房山区燕房新城开发商:中国◇◇户 型:70平方◇一居至 115平方◇三居单 价:1.05万元/平方◇房 源:1401套

    申购时间:2014年5月27日位置:房山区燕房新城开发商:中国◇◇户 型:70平方◇一居至

    115平方◇三居单 价:1.05万元/平方◇房 源:1401套

    紫峰九院城

    申购时间:2014年4月24日位置:通州于家务开发商:首旅集团户 型:85平方◇两居至 140平方◇四居单 价:1万元/平方◇房 源:1200多套

    申购时间:2014年4月24日位置:通州于家务开发商:首旅集团户 型:85平方◇两居至

    140平方◇四居单 价:1万元/平方◇房 源:1200多套

    数量:1个区域:水源路开发商:绿地房源:待定

    首创·悦洳汇

    申购时间:2014年5月30日位置:平谷大兴庄开发商:首创集团户 型:81平方◇两居至 89平方◇三居单 价:1.1万元/平方◇房 源:1600多套

    申购时间:2014年5月30日位置:平谷大兴庄开发商:首创集团户 型:81平方◇两居至

    89平方◇三居单 价:1.1万元/平方◇房 源:1600多套

    海淀待入市项目

    数量:2个区域:上庄、海淀科技园开发商:首农、中铁建房源:待定

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