家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 杭州闲置房可变公租房 房东能多收一个月租金

杭州闲置房可变公租房 房东能多收一个月租金

https://m.biud.com.cn 2014年06月17日11:31 家居装修知识网  

  公租房是政府投资建设,租赁给本地低收入住房困难家庭的房产,这是保民生的大工程。最近,余杭区宣布,尝试把闲置的农民多高层公寓和存量商品房,以及老旧小区闲置房等房源,都纳入政府公租房。房源单套面积原则上控制在80平方米以下。有房子出租的,可以到指定的中介机构挂牌,中介费用政府买单的。

  租赁房子的人也不仅仅是余杭本地的困难家庭,无房的外来务工者、大学毕业生、创业人员都能申请余杭区的公租房。

  空余房源:

  大量农民公寓、闲置住房要出租

  余杭区住房保障办公室主任李云忠对记者算了一笔账:

  公租房建设需要政府再投入,而目前,余杭区已经替2.5万户农民完成了多高层公寓的建设,以每户人家分到四套住房、自住两套来算,保守估计,就有5万多套空余房源;此外,余杭区现有的商品房建设量也很巨大,保守测算长期无人居住的闲置房源也有5万多套。

  “除了农民多高层公寓和闲置商品房需要出租外,许多无人居住的老旧小区也有出租需求。”李云忠说,余杭区如此庞大且不断增长的闲置房源,都有出租的需求,政府就尝试把这部分房源纳入公租房体系,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工(大学毕业生、创业人员)、稳定就业的外来务工人员出租的政策性住房。

  承租对象:

  从本地困难户到外来务工者

  在杭州周边,生活着这样一群人:他们白天在城里打工,晚上回到余杭乔司、良渚、崇贤、五常等地简陋的出租房里生活,每天奔波往返杭州、余杭两地,过着“钟摆式”的生活。

  “根据去年5月31日到今年5月31日的统计,余杭区流入和流出的外来人口超过了100万,现在全区还有83万外来人口居住,其中有20万就是‘钟摆人’。”余杭区流动人口管理办公室主任虞良告诉记者。

  虞良说:“城市繁荣离不开外来人口的贡献,但同时也带来了治安混乱、群租等问题。在外来人口高度集中的乔司三角村,本地人口只有4000多,外来人口已经超过了4万,像这样人口比例倒挂的村,在余杭还有几十个。”

  余杭区住房保障办公室主任李云忠说:“目前,余杭第一批公租房试点是面向本地低收入困难家庭的,但是为了解决外来人口的租房问题,余杭公租房的试点工作也把外来务工者纳入了承租对象。”

  “义务献血、参加志愿者活动、学雷锋做好事、救死扶伤这些事情都能为申请人加分,但如果你破坏社会秩序、违法犯罪、不遵守计划生育就要扣分。只要你多为社会做贡献,申请公租房时就能加到分,外来人口要想入住、入学和入医都是可以实现的。”李云忠说。

  优惠政策:

  政府补贴房租60%

  房东能多收一个月租金

  老家湖南的曾师傅和父亲租住在余杭临平,五年前,他到当地一家企业打工,把户口迁到了单位所在的社区,一直就租住在社区一个老小区里,每月房租是650元。

  而房东听说了余杭公租房的政策信息后,也把曾师傅租住的房子纳入了公租房,现在曾师傅每个月只要支付240元租金,剩下的房租政府承担,一年下来,可以省下3000多元房租。

  这样一来,曾师傅房租基本没负担,最主要的是可以仍旧租住在这里,省却了搬家的麻烦和不便。

  “租公租房的人,能享受最高不超过当月房租费60%的政府租金补贴,而且中介费全免;出租公租房的房东,租金按市场价格估算后,当年还能享受政府全额补贴的第13个月的租金。”余杭区公租房公司总经理周笑如说。

  周笑如说,符合条件的人想申请公租房,可以在居住社区报名;公共租赁住房房源单套面积原则上控制在80平方米以下。有房子作为公租房出租的,可以到指定的中介机构挂牌,中介费用是政府买单的。

相关知识

杭州闲置房可变公租房 房东能多收一个月租金
廉租房可变公租房 涨工资后补租金不用搬家
杭州余杭试行存量商品房当公租房 政府补贴60%房租
卖不掉的商品房政府可收购来做安置房和公租房
德佑地产:利好消息不断 临港限价房与公租房并轨
江苏淮安:市区廉租房与公租房并轨
开发商卖不掉的商品房 政府可收购来做安置房和公租房
杭州公租房政策,更多人满足申请条件!
廉租房第一次交多少钱 廉租房和公租房有什么区别
廉租房并轨公租房 廉转公不换房且租金不变

本文来自 家居装修知识网 杭州闲置房可变公租房 房东能多收一个月租金 https://m.biud.com.cn/news-view-id-392674.html