官方消息出台，北京第二机场落户大兴，新机场定位为现代化世界顶级机场，占地23210亩，将建4条跑道，约70万平方米的航站楼。总投资860亿元，年旅客吞吐量1亿人次，货邮240万吨，航班84万次。依托于北京新机场项目而规划的北京新航城，规划面积达300平方公里，建成后将形成“一轴两核三区四组团”的产业空间布局，有望在北京南城地区形成新的城镇格局。

“新机场周边高端物业与中央别墅区项目近10万元／平方米的价格相比，有天壤之别。这不仅意味着洼地机遇，更意味着巨大的升值空间。”业内人士认为，新机场对京南区域的推动作用是一个渐进过程，当前只是其价值释放的冰山一角，随着轨道、交通路网等基础设施的完善，大量人群及高新产业进入新空港板块，区域楼市价值还将迎来巨大的发展机遇。

而横向对比来看，现在不少城市高端公寓已经集中到五环沿线，格林云墅这类高端居住区的出现，将把城市别墅带到和城市公寓同一纬度，加上完善配套的支撑，新中央别墅区的城市别墅完全可以成为第一居所的终极选择。

“中水电和金地，一个是央企世界500强企业，一个是以品质著称的老牌一线房企，他们的联手，让新机场别墅区从一开始就占在了产品的高点。”一位别墅市场资深人士表示。

据了解，格林云墅为容积率1.5的低密度产品，在社区绿化上占有得天独厚的优势。据格林云墅置业顾问介绍，项目主张的是自然、生态、人文、健康的居住文化，整个园林的打造是一轴两带园林景观，有将近50米的大的景观轴，两条30多米宽的景观带，让植物尽量茂盛、舒适的生长，给业主带来舒适、健康的生活环境。城市别墅在占有生活配套资源和自身生态建设优势的基础上展现出强劲市场竞争力。

在产品上，小镇升级新经典的诚意更是无处不在。比如200平方米赠送160平方米；比如比肩千万级别墅标准的户型设计，7.8米超大面宽，南北通透近60㎡的超大起居室，约60㎡超大主卧套房设计，上叠约80㎡趣味阁楼，下叠百平阳光地下室，洗衣房和家政间的合理设计等等，让新机场别墅区从一开始就站在高品质的高起点上。

“从硬件到软件，格林云墅始终堪称低密度产品的权威，可以预见，在金地格林小镇十年之后，格林云墅又将成为新的经典，而这对于新机场别墅区来说也树立了一个很好的标杆。”格林云墅项目负责人表示，在格林云墅之后，区域形象必将有大幅改观，势必将迎来新一轮的市场机遇。

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