近日，有关媒体报道，位于北京文华胡同的一处平房，面积15㎡，售价460万，单价超过了30万/㎡。除了邻近西单、可改作门面等因素外，该房源之所以如此天价，主要原因是紧邻北京实验二小。相关专家也指出，随着划片入学的新规实施和二胎政策的逐步放开，学区房市场将上演只涨不跌的神话。

虽然近期楼市较为低迷，郊区的楼盘都在促销跑量，但位于核心区的精品住宅项目，依旧抢手。尤其是作为北京楼市热点的通州，因宅地稀缺，房价直击4万。据悉，2013年挂牌竞标的通州运河核心区地块，楼面价为13053/㎡，预售价为3.5-4万/㎡；通州台湖某地块，楼面价为19053元/㎡，预售价达4-6万/㎡。如此市场情况下，作为首开万科强强联袂打造的约CBD台湖新城，却以仅2.6万起的单价震撼楼市、赚足关注。

30年品质沉淀 钜献佳境生活

首开万科凝集30年人居文化，打造约60万㎡都市舞台——CBD台湖新城，为居者筑建宜业宜居的国际生活城。

项目包括约2.7万㎡的万科生活广场、约2.3万㎡贴身乐跑公园、73-91㎡CBD台湖新城•公园里品质住宅、45-60㎡的CBD台湖新城•V公馆等多种业态，为居者谱绘出繁华与静谧的盛景。

便捷交通路网 畅达无限精彩

CBD台湖新城，距离国贸仅约18公里，畅达国贸不等灯。从项目出发，走化工桥上五方桥、到四方桥，再到四惠、国贸，全程无红灯、收费站。同时，项目周边三高速三地铁环伺，京津、京哈及京沪三条高速，亦庄线、S6（规划中）、17号线（规划中）三条地铁，无缝接驳城市各大商圈。

藏身公园之中 畅享鲜氧生活

CBD台湖新城置身三大城市公园：以自然野趣和湿地景观营造游园体验的城市湿地公园，水岸风景丰富多变的精品休闲公园，百余种植物花卉演绎季节交叠的城市生态公园。三大公园为居者营造约二百万平米城市绿肺。

CBD台湖新城集诸多优势于一身，为居者建造住得起的品牌房。

东五环地铁旁，2.6万/㎡起，住CBD台湖新城。73㎡功能两居、89㎡及91㎡通透三居，9—11层舒适薄板。

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