你还在为车位、电梯、交通而纠结的时候，有人却已在鸟语花香中愉悦地开始了一天的工作。这就是独栋办公物业给职场人士最切身的体会。如果说这种办公产品的诞生是市场需求使然，那整个办公标准从“5A”到“5O”的蝶变，则宣告着人们机械式的周而复始的流水线劳作过程的结束。新的环境里，你、我才是主角，创意生产的过程不过是一种化被动为主动的发自内心的愉悦享受工作的过程。接下来，你或许需要想想，如何在8个小时内去发现办公桌边夏花之绚烂，秋叶之静美……

眼下，一些打上“5A”烙印的写字楼广告铺天盖地，但对于业主来说，什么是“5A”？判定“5A”的标准又是什么？对于这些问题，绝大多数人都一知半解，就这个意义上而言，在购买办公物业时的盲从也就不足为怪了。

“5A”是指OA（办公智能化）、BA（楼宇智能化）、CA（通讯传输智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），被广泛运用于公用型办公物业，是传统写字楼现代化的办公标准。“5A”标准的写字楼一般都具有地段优势、规模优势和软硬件优势，开启了国内智能、便捷、高效办公时代，从而备受那些追求高效办公理念的企业所追捧。

5A级写字楼大多拥有浓厚的商业氛围、丰富的业态和服务并占据核心地段，但这并不意味着产品的完美。客观而言，由于绝大多数“5A”物业都位于喧闹的商务中心，交通拥堵、建筑密度和人群密度过大，公共绿化有限，从而很容易让办公者感到压抑和焦虑。在此类产品诞生之初，似乎很多人都没有意识到这种环境问题对于人这一个体的重要性。

随着城市人口越来越密集，工作空间被无限压缩，今天，一些先知先觉的企业在选择办公物业时更加强调以人为本，更加注重每个办公者个人感受，过于侧重效率而忽视舒适度的“5A”写字楼，已难以满足这个有着独特品味的商务人群对于办公环境的更高要求。在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的“5O”独栋办公物业应运而生。

所谓“5O”是指Oxygen（氧气）、Office Park（花园办公）、Open（开放而自由）、Opportunity（发展前景）、Own（独立冠名权和私家电梯/空调）。相对“5A”的硬件智能化而言，“5O”更注重环境的营造，其终极指向只有一个：个人的感受。在这里，一些产品都是创意、才智的结晶，而不是机械式的周而复始的流水线劳作使然。在这个过程中，人始终是环境的主角，创意生产的过程也是一种化被动为主动的发自内心的愉悦享受工作的过程。

在国外，独栋办公物业早已风生水起。根据美国《财富》杂志统计，美国排名前500名的大公司中，1965年，有47家公司将总部搬到小区；1969年，增加到56家；1974年猛增至1208家；1978年增加至170家。而这些公司均无一例外地选择了独栋办公。从实际经验来看，在美国、日本等国家，独栋式办公已经成为一种潮流，比如微软、IBM、摩托罗拉等知名企业纷纷加入了独栋办公的行列。

在北京，近几年独栋办公物业迅猛发展。宝能•慧谷，汲取世界先进“5O”办公理念，融汇宝能集团多年城市综合运营经验，择址北京国际化商务前沿领地——首都国际机场区域，林河经济区核心区位，倾力打造600-4500㎡领创型企业独栋，构筑独立的、独特的与高品质的花园式企业独栋，领创生态商务空间新时代。宝能•慧谷，依托优渥的区域位置、得天独厚的自然资源、丰厚优越的招商政策，将吸引更多高品质、有发展的企业加盟进驻，与同步世界城市发展的领袖型企业、创智型高端服务业和成长型企业，携手共创未来。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

办公物业世界杯：一场5O与5A的巅峰对决
王牌对王牌，一场木门产业链上的巅峰对决
2013橱柜关键词头脑风暴：一场智慧与思辨的交锋
感恩抢房季：抢房对决 约你来战
慕思总裁姚吉庆：一场理论与实践并行的沃顿之旅
有住网ideahome首发：一场炸开地产界的革命
大自然家居+何武贤：一场自然与禅学的设计碰撞
新浪直播丨大家论道： 一场艺术与生活的对话
一场布与美的邂逅 2015中国品牌布艺展昨开幕
谷雨时节 来一场陶瓷与设计的美丽邂逅