国家统计局今天发布的今年5月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。记者了解到，5月份海口新建商品住宅同比涨2%，三亚新建商品住宅价格指数同比上涨4.7%。

　　海口房价环比下降0.2%

　　5月份海口新建住宅价格环比下降0.2%，同比上涨1.9%；三亚新建住宅价格指数环比上涨0.1%，同比上涨4.7%。海口新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨2%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨4.7%。二手住宅价格方面，5月份海口二手住宅环比下降0.1%，同比下降0.1%；三亚二手住宅价格环比下降0.1%，同比上涨1.8%。

　　在90平方米及以下新建商品住宅方面，5月份海口环比下降0.2%，同比上涨2.4%；三亚环比上涨0.1%，同比上涨4.7%。在90平方米及以下二手住宅方面，5月份海口环比持平，同比上涨0.4%；三亚环比下降0.1%，同比上涨2.6%。

　　房地产投资增速略有回落

　　权威分析认为，房地产投资仍然牢牢占据海南固定资产投资的核心地位。前4月海南房地产开发投资保持较快增长，但增速略有回落。1-4月，全省房地产开发完成投资362.31亿元，比上年同期增长28.3%，增速比一季度回落2.1个百分点，房屋销售面积继续减少。据了解，经过近年来持续的经济结构调整，房地产业虽然已经不是海口市的主导产业，但房地产业关联度大、带动性强，在海口市经济发展格局中仍占重要地位。近年来，海口市认真贯彻落实国家和省一系列宏观调控政策，房地产业呈稳定发展态势。今年1-5月份，虽然海口市房地产业部分指标有所波动，但总体运行态势是平稳的、基本面向好的。

　　海口市新颁布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见》后，企业运营情况更加健康。海口将逐步降低商品住房开发比重，增加满足国际旅游岛需求的休闲、度假、避寒、养生、康体等高端旅游地产和其他经营性地产的开发建设。

　　海口晚报记者 光明

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