近日，交通银行在上海发布的5月《交银中国财富景气指数报告》。报告显示，本期交银中国财富景气指数报127点，比上期下滑3个百分点，与去年同期持平。而其中小康家庭动产与不动产投资意愿双降，均下滑了3个百分点。特别是不动产投资意愿指数已持续6个月呈现下滑态势，本期更创下了指数设立以来的新低，首次跌破100荣枯分界线，落入不景气区间。

据悉，房价方面，预期房价下跌的小康家庭比例从11%迅速扩大至24%，表明房价下跌预期有进一步强化的趋势。从市场表现看，最新公布的5月百城新建住宅价格也自2012年6月以来首次环比下跌，同比涨幅继续缩小。调研显示，随着房地产市场的降温，拥有多套房家庭的不动产投资意愿继续呈现显著下滑态势，表明房地产投资和投机性需求明显的萎缩；相比之下，无房家庭仍有入市意愿，持有一套房家庭的不动产投资意愿也表现平稳。

分城市级别来看，核心城市家庭对不动产投资意愿保持了相对平稳的态度，本期为103点；非核心城市家庭对不动产投资意愿从去年底开始，已连续6个月的下滑，本期跌至不景气区间，达96点。表明小康家庭不动产投资意愿在不同城市间的差异越来越明显。

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