红五月广州楼市遇冷，房价环比涨幅持平，同比涨幅跌破10%，专家称，目前广州房价已经进入调整阶段，预计价格还会持续下滑。而5月的深圳楼市依旧处于胶着的状态，持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。

　　国家统计局数据显示，广州新建商品住宅价格价涨幅已出现持续下滑，从1月份的环比上涨0.7%，到5月份实现0增长。机构称，深圳将有更多项目低价入市。根据国家统计局数据，5月深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的首次下跌；与此同时，深圳二手住宅价格指数环 比 上 涨 幅 度 为0 .2 %， 同 比 上 涨 为11 .1%。专家称，目前已经进入了房价调整周期的底部，而从6月初的端午节后，楼盘降价的更多了，因此预计6月份房价将停顿或者出现下降。机构称，随着市场走向的明朗化，一部分项目会看清局面加速入市，趁市场还没有完全陷入冰点的时候消化存量。据统计，6月计划入市的项目有20个左右，较5月增加8个，主要包括万科翡丽郡四期、京基御景印象、鹏广达云顶道等。

　　机构表示，就价格而言，由于已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。

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