本周广州新增一手住宅达2221套，环比增加约77%，又是一个供应小高峰周期。从供应区域上看，和上周以中心区为主供应不同，本周新货主要集中在从化、花都、增城、萝岗、南沙等外围板块，其中又以从化和花都所在的北部板块新货最多，有868套，占新货量的近四成。

　　从供应结构上看，中小户型成为供应主力，新货中中小户型有1731套，占比77%。岭南林语花园、奥园香雪公馆、南沙滨海珺城、家和逸品苑、信业尚誉华府等盘，新货都是110平方米以下d的中小户型为主，其中白云区的保利江岸花园新货都是95平方米三房、时代天朗花园新货都是98平方米以下两房三房。花都的家和逸品苑中小户型最多，而番禺的信业尚誉华府的252套新货面积最小，全部都是42-56平方米的小单间，从阳光家缘显示的信息看，这些小单位都是11层的小高层，在目前的市场中，这种低总价的小户型住宅比较罕见，相信会是首次置业者的福音。

　　（陈玉霞）

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