当下，随着房价的不停上涨，买房的难度也在水涨船高变得越来越难。这一切使得人们对于收楼也更加的注意、认真，担心辛辛苦苦买的房因为在收楼时检查的不够仔细而有瑕疵存在。因此，造成了许多迫切需要有一份收楼攻略，可以用在收房子是使用。谈到收楼攻略，由于买的房子绝大多数都是毛坯房，相对的收楼攻略都是关于毛坯房的，很少有精装房、简装房的收楼注意事项，而且对于简装房、精装房的收楼标准也不尽相同，不具有代表性。

  通常，在进行收楼前的房屋检查时，都会准备一些螺丝刀、米尺等验房工具，要有售房的人一起去验房，带着购房的协议书和纸笔。在验房时，有许多地方都是需要仔细查看的，光是墙顶地就有六面，可谓是工程浩大。首先要看的就是房子的面积和高度是不是与售房协议书上的一样，这是最关键的。其次，要检查一下房屋的墙体材料是不是符合要求，有没有安全保障。然后，就要仔细检查房屋里的墙面有没有问题。像有无空鼓、裂缝都是常规的检查项目，还有看墙面是不是平整的，或者说角度的误差在不在允许范围内，都是墙面的必查项目。可以说，墙面在房子中是最容易出现问题的东西了。最后，要检查地面有没有诸如不平整、起沙、压光之类的问题。这才刚刚检查完墙顶地六面，还有门窗、上水、下水、强电等方面要人们细致的完成。

  总的来说，收楼是个很繁琐、需要耐心的活，要按照收楼攻略上的要求去一项项的排查，决不能偷工减料，要认真的完成的活，不然，如果在收楼后在发现问题，会引起双方的纠纷，很难解决的。

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