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北京房产证加密6月起免费办理防非本人房屋转让

https://m.biud.com.cn 2014年06月24日13:26 家居装修知识网

　　“房产证可以加密，就等于多了一重保障”。近日，记者从北京市住建委获悉，6月1日起，本市房主均可以自愿申请为房产证增加密码，不收取任何费用。在办理房屋登记业务时，需输入正确密码后，登记部门才会受理。房主可以根据实际需求，持身份证明和房屋所有权证向所在区域的房屋登记事务中心申请。

　　通过走访崇文门地区周边居民，记者了解到房产证加密的这项业务是这个月初才开始推广的，所以知道的居民并不多。

　　虽然这项业务为房本加了一层保护。“自从开通房产加密服务后，只有个别人来办理过这项业务。”东城区房屋登记事务中心的工作人员表示，房产证加密可防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段转让房屋。

　　据介绍，房屋所有权证加密后，房屋所有权人输入正确的密码，房屋登记大厅才会受理房屋所有权登记申请。如连续三次输入错误密码则密码失效，该权证无法办理登记业务。房屋所有权人取消或重新设立密码后，方可再申请房屋登记。

　　文/记者赵鹏

　　加密流程

　　1.东城区房屋管理局地安门大厅前台拿号。

　　2.出示身份证和房产证原件。

　　3.工作人员核对。

　　4.填写房屋密码设立、变更或挂失申请表原件(窗口提供)。

　　5.设置密码。

　　温馨提示

　　1.持证载信息无变更情况的房屋所有权证，可直接设立登记密码；如登记簿记载的权利人、房屋等信息发生变更的，需先申请变更或更正登记后再申请设立登记密码。

　　2.房屋所有权人委托代理人申请登记密码业务，需提交明确登记密码设立、变更或挂失事项的公证委托书。

　　3.房屋所有权证加设密码后，房屋所有权人申请办理房屋登记业务时，先行校验密码。若连续三次输入错误密码，需注销密码或者重新设立后，方可继续申请房屋登记业务。

　　4.以下登记业务不校验密码：限制登记；异议登记；继承、遗赠；继承和赠与房屋一并登记；法院判决、仲裁机关裁决房屋转移；抵押权登记；房屋灭失注销登记。