2014年初，总理在政府工作报告中指出，要“加强环渤海及京津冀地区经济协作”，“发展跨区域大交通大流通，形成新的区域经济增长极”。在此精神的指引下，环北京经济圈开始大力发展，涿州作为对接北京的前哨阵地，区域价值迅速显露出来。

随着京石高铁的开通，涿州高铁新城被看做是环首都经济圈内最具潜力的新兴板块之一。据了解在城区的规划上，这里不仅拥有便捷通达的道路网络，同时还建设有多个商圈、科技园、以及新兴产业主导的园区，势必打造出宜商宜业宜居的京西南特色城市。而区域价值的提升也为楼市带来不可估量的溢价潜力，引来诸多品牌房企在此蜂拥拿地。在这之中，鸿坤地产以其谋局长远的企业战略顺势出击，率先布局高铁新城，在京石高铁的出京首站打造出百万米生活城——鸿坤理想湾，在市场中引起了广泛关注。

2014年，鸿坤理想湾在涿州高铁新城盛大登场，以“京南门户百万平米第一盘”的价值理念构筑起以北京人群为主的理想居所。据了解，鸿坤理想湾总体规划用地588亩，总建筑面积超百万平米，占据京涿高铁新城核心位置，距离京石高铁涿州东站及京石高速公路均不到400米，交通便捷，闹中取静。项目周边的配套完备，囊括了多家银行、邮局、超市、餐饮等生活基础设施。在教育上，整合了多层级、多院校的教育资源体系。在医疗上，包含多家医疗机构，切实满足家庭的需要。而随着高铁新城的加速建设，项目周边的生活配套设施将愈加完善。不仅如此，鸿坤理想湾未来还将拥有自己的风情商业街，为业主的生活需求提供了多重保障。

一位鸿坤理想湾的业主在前不久举办的样板区开放仪式中，表达了自己的心声：“买房子就是买未来。”随着京津冀协同发展的不断深入，鸿坤理想湾所在的高铁新城区域升值的潜力无可限量。据媒体报道，不久之后，这里还将逐步实现与北京相同的医保报销、交通无缝隙换乘等一系列便民利民惠民的有力政策，令京西南板块真正成为区域价值版图中无可替代的黄金点。

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