近日京城楼市波澜不惊，据行业部门地产统计数据显示，2014 年5月，北京商品住宅成交5476套，环比上涨3.07%，在全国70个大中型城市统计数据来看，5月一线城市新建商品住宅成交均价同比上涨10.6%。

6月21日，林肯公园观湖实楼奢装样板间惊艳开放，吸引了包括500余位花旗银行VIP客户在内的众多社会精英到场，让林肯公园售楼处热闹非凡，在这个夏至之日，这里的热度仿佛印证了节气的含义。林肯公园，作为亦庄130万平米航母级地标大盘，项目以其卓越的精装户型设计、精美的石材幕墙外立面、稀缺的公园环境，以及醇熟的生活商业配套，赢得了在场客户的一致好评，十余组客户当场下定成交，当日商铺和公寓意向成交金额超1.2亿，再次印证了2013年销冠楼盘的传奇魅力。

为什么一个高端地产楼盘能够被市场一路追捧，结合现场的准业主、嘉宾和专家的看法，似乎这个答案也并不是那么神秘。

观湖栖园无缝地铁 奢装现房超高性价比吸引花旗挑剔的投资者

林肯公园此次推出的观湖系奢装现房产品，是项目6载巅峰大成之作，独享超大公园湖景及醇熟配套资源。楼座位于林肯公园大社区最佳地段，与亦庄最大的占地4000亩的成龙世界公园隔街相对，足不出户就能俯瞰北京罕有的超大公园与湖光的潋滟，同时，林肯公园占据亦庄最繁华完善的核心生活区，距国贸仅8公里，出门即是地铁企业文化园站，周边更是汇集林肯商街、沃尔玛山姆会员店、大料影城、华联商厦、兴基铂尔曼五星酒店、上海沙龙商圈、7大商业银行等商业资源，步行5-10分钟，周边休闲、娱乐、餐饮、教育、金融、星级酒店等资源顷刻即享。

在产品打造上，林肯公园引用多项先进科技，外立面采用全石材与LOW-E中空双银玻璃设计，百年品质如新；供暖系统全部采用先进的地源热泵系统。户型为90-260㎡观湖全精装现房，南北通透，270°全景落地窗，3.5米震撼层高，室内精装汇集科勒、西门子、欧派、曼特门等世界品牌，以6000元/㎡豪华精装标准，实现五星级酒店的奢华质感，完美兑现高端品质生活梦想。社区采用三大堂设计，内部为法式园林规划，全部采用全冠成品移植成树，百余种树种花木，果岭慢坡，绿草如茵，与外部大公园相映成辉。为京城高端公园地产代表项目之一。

目前，林肯的均价仅为奢装现房3.5万元均价，尚不及亦庄新拍出的地块的楼面地价，而其全临街现房商铺的价格也仅为3.8均价，如此超高性价比的价格，如何能不引起挑剔的花旗客户以及有眼光的财富人士的青睐？

部委专家解读时政 林肯公园领航CBD东南房价升值大势

对于近期北京楼市复苏的现象，和裕集团营销中心总经理王骞认为，房价的高低走向由项目品质、地段等优势资源而决定。此外，由于北京目前土地成交价格高起，开发商拿地成本不断增加，所以房价不可能降低。加之许多购房者在三、四线城市投资失利，越来越多的客户转而选择抗跌能力最强的北京，这些都是造成北京房价进一步看涨的原因。目前亦庄的楼面地价已经攀升至58195元/平方米，预计未来商品房售价或将达到8-10万元/平方米。如此背景，林肯公园奢装3.5万元均价的超级性价比由此可见。这也是林肯公园现有2000多位高端业主的睿智选择。

对此，来自建设部的权威专家也针对当下的时政局势给予购房者很中肯的建议，根据总理近日在英国演讲中公开强调，中国经济将长期保持不低于7.5%的中高速增长，通胀率将控制在3.5%以内，由于房地产的好坏与经济发展相辅相成，这也为意味着，至少在10年的时间内，作为中国GDP的首要贡献者，房地产业不可能被政府抛弃，必将处于良好的逐步市场化的发展状态，伴随着城镇化的建设和京津冀一体化的发展和繁荣，北京的房价还有很大的上行空间。同时，他对房地产置业需求也给出了一些建议，选择房产应优先考虑那些成熟、规模实力雄厚、占据稀缺资源的品质大盘，只要有需要，就果断购买，不要随大流。这也与任志强的看涨观点有所相似。而多次荣膺亦庄销冠的130万平米航母级大盘——林肯公园，无疑是上上之选。

既有一流醇熟优质资源配套，又有顶级建筑精装品质，同时私享北京罕有的超大公园湖景资源，林肯公园六载成熟大盘优势尽显，随着北京楼市的深度调整，林肯公园全新升级产品90—260㎡观湖精装现房必将吸引越来越多高端置业者的青睐，抢购舒适性优质公园地产及地铁商业金铺蓝筹股就趁现在。自由购热线：67877777

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