顾云昌

中国房地产及住宅研究会副会长

原则上，中央目前已经明确了限购政策要进行分类指导、分类调控，把更多权力下放给地方。在此之前，限购是一条禁令，在上一轮调控之中是不能碰的，是一种非常严厉的政策。从目前的情况来看，地方政府对于限购这个事情的敏感是可以理解的。因为此前强调限购，经常令市场引起一些不必要的反应，令地方政府不得不谨慎对待。这种情况在大多数地区都不会出现，因为目前的市场总体上来讲是供大于求的。有些城市供应量很大，消化不了。所以现在看来，房价反弹的可能性不大。目前来讲，我们的政府对于投资投机需求的态度仍然是遏制的。

相关知识

顾云昌：松绑并不意味着房价反弹
顾云昌：限购是为限制投资需求 现在是放松好时机
顾云昌：限购松绑并不意味着房价反弹
顾云昌：降价潮起 房价去哪儿
顾云昌：中国楼市存在局部泡沫 大多数城市可控
降价潮起 顾云昌：楼市进入“小拐点”时期
顾云昌：明年下半年楼市有望回升
顾云昌：大力发展自住房可否降温市场？预期并不乐观
顾云昌：“楼市不会崩盘 也不能崩盘”
顾云昌：商业地产须警示三大风险