搜房网讯 随着2014上半年楼市混战的结束，各房企的业绩纷纷出炉，万科以59亿销售额夺冠。相对于1-5月的市场销售表现，6月份的北京住宅市场呈现好转的迹象，不少开盘热销的新闻充斥媒体头条，首开•国风美唐以10亿销售业绩领跑6月楼市。

据北京住建委公开数据显示，截至6月29日，北京楼市库存为79928套，较6月20日的80844套有所回落，这是今年春节以来，北京楼市住宅库存由5.5万套上升至8万套后的首次回落。搜房网特整理2014年6月北京楼市成交金额排行榜，希望通过相对客观公正的楼市销售数据，还原一个真实的2014年北京楼市。

低迷突围靠刚需 奥北板块领跑6月楼市

纵观6月份楼市成交金额排行榜，北城成交火爆力压南城，成交金额排名前10的楼盘，除了位于大兴的住总万科橙和房山的首开熙悦山，其余8个楼盘均分布在北城。

就成交金额前三甲而言，首开国风美唐以10亿的销售业位列销冠宝座，臻园9.78亿紧随其后，京投银泰•公园悦府以7.23的成绩位列第三。而位于奥北板块的首开•国风美唐和京投银泰•公园悦府，同一天相差8小时接连开盘，都取得了骄人的成绩，首开•国风美唐更吸引4000余购房者围抢，取得6月京城销售套数、销售面积、销售总额的“三冠王”，市场对奥北板块居住价值的认可度令人咋舌。

首开16盘齐动 让利优惠抢收市场

从红五月开始，首开在北京住宅市场出现大的抢收动作，各类营销让利优惠政策投向市场，从首开香溪郡的“0首付、0利息、0月供”活动持续热推，到首开常青藤的百余套特供房3小时去化超9成，本周末还将迎来熙悦山和美仑的开盘，7月中旬首开香溪郡也将开盘••••••作为京城刚需市场的“屯粮大户”，首开抢跑意图明显。

据搜房网数据监控中心统计，截止6月25日，首开上半年成交金额42.78亿元，成交面积18.6万平米。首开股份2013年年报指出，2014年计划新取得预售许可面积约217万平方米，预计销售面积168万平方米，销售签约额247亿元。销售面积和签约额同比分别增长约2%、34%。未来要冲刺年度销售业绩，还有一定压力。因此16盘齐动，优惠政策频现市场也就情有可原了。

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